第4章工程量的计算及工程量清单编制.ppt

建筑工程定额与预算（建筑工程工程量清单计价） 曹露春 clc@xzit.edu.cn 第4章 工程量的计算及工程量清单编制 教学目的与要求 能正确运用《建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》 ，进行工程量的计算，掌握编制工程量清单的方法。 本章主要内容 建筑工程工程量计算及清单编制 第4章 工程量的计算及工程量清单编制 第一节 工程量清单编制的方法 第二节 计价表下的工程计量 第三节 计价表下的工程计价 第一节工程量清单编制的方法 工程量清单是具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制的。 工程量清单编制的依据： 有关计价办法 招标文件的有关要求 设计文件和施工现场实际情况 第一节工程量清单编制的方法 工程量清单格式 ： ① 封面。 ② 填表须知。 ③ 总说明。 ④ 分部分项工程量清单。 ⑤ 措施项目清单。 ⑥ 其他项目清单。 ⑦ 零星工作项目表。 第一节工程量清单编制的方法 作用：是编制标底和投标报价的依据，签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 第二节 计价表下的工程计量 一、《计价表》下的工程计量概述 1.《江苏省建筑与装饰工程计价表》将原综合预算定额、单位估价表、装饰定额三套合一。《计价表》适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。 2.《计价表》的作用：编制工程标底、招标工程结算审核的指导；工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据；编制建筑工程概算定额的依据；建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。 3.《计价表》的计算规则、项目设置与原定额比基本相同，个别项目有所变化，其目的是既要适应《计价规范》的要求，又要方便大家使用。 第二节 计价表下的工程计量 二、天棚工程 本节包括： 1、天棚龙骨；2、天棚面层及饰面；3、扣板雨篷、采光天棚；4、天棚检修道；5、天棚抹灰五部分内容。 天棚龙骨包括： 扣板雨篷、采光天棚包括：1、铝合金扣板雨篷；2、采光天棚两部分。 天棚抹灰包括：1、抹灰面层；2、预制板底勾缝及装饰线两部分。 (一）有关规定 1.天棚的骨架（龙骨）基层分为简单、复杂两种。 简单型：每间面层在同一标高上为简单型。 复杂型：每间面层不在同一标高平面上，但必须同时满足两个条件： （1）高差在100mm或100以上； （2）少数面积占该间面积15%以上，满足这两个条件，其天棚龙骨就按复杂型定额执行。 2.天棚吊筋、龙骨与面层应分开计算，按设计套用相应定额。 (1)吊筋： 1）本定额吊筋是按膨胀螺栓连接在楼板上的钢吊筋考虑的，天棚钢吊筋按每13根/10平方米计算，定额吊筋高度按1米（面层至混凝土板底表面）计算，高度不同按每增减10cm（不足10cm四舍五入）进行调整，但吊筋根数不得调整，吊筋规格的取定应按设计图纸选用。不论吊筋与事先预埋好的铁件焊接还是用膨胀螺栓打洞连接，均按本定额天棚吊筋定额执行。 吊筋的安装人工0.67工日/10㎡已经包括在相应定额的龙骨安装人工中。设计小房间（厨房、厕所）内不用吊筋时，不能计算吊筋项目，并扣除相应定额中人工含量0.67工日/10㎡。 2）、木吊筋 木龙骨中已包含木吊筋的内容。设计采用钢吊筋，应扣除定额中木吊筋及大龙骨含量，钢筋吊筋按天棚吊筋子目执行。 木吊筋高度的取定： 各清单项目分别取为：450mm、断面按50×50mm，300mm、断面按50×40mm设计高度，断面不同，按比例调整吊筋用量。 计价表中木吊筋按简单型考虑，复杂型按相应项目人工乘1.20系数，增加普通成材0.02m3/10㎡。 (2)龙骨： 1）方木龙骨 定额中主、次龙骨间距、断面的规定： 子目1、2（木龙骨断面搁在墙上）中主龙骨断面按50×70@500考虑，中龙骨断面按50×50@500考虑。 3子目（木龙骨吊在混凝土板下）中主龙骨断面按50×40@600考虑，中龙骨断面按50×40@300考虑。 4子目中（木龙骨吊在混凝土板下）中主龙骨断面按50×40@800考虑，中龙骨断面按50×40@400考虑。 设计断面不同，按设计用量加6%损耗调整龙骨含量，木吊筋按定额比例调整。 1至4子目中未包括刨光人工及机械，如龙骨需要单面刨光时，每10平方米增加人工0.06工日，机械单面压刨机0.07个台班。 2）U型轻钢龙骨、T型铝合金龙骨 定额中大、中、小龙骨断面的规定： 　　　　　　　　　　大龙骨 60×27×1.5 U型轻钢龙骨上人型 中龙骨 50×