业主违约合同范例.docx
业主违约合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（业主）：__________
乙方（施工单位）：__________
鉴于甲方拟委托乙方进行__________工程的施工，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1甲方委托乙方在__________地区进行__________工程的施工。
第二条工程概况
2.1工程名称：__________
2.2工程地点：__________
2.3工程规模：__________
2.4工程工期：__________
第三条合同价款
3.1合同总价：人民币__________元整（大写：__________）。
3.2付款方式：
（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量支付；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；
（4）质保金在保修期满后无质量问题无息退还。
第四条工程质量
4.1乙方应按照国家有关工程施工质量标准，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
4.2甲方有权对工程进行质量监督检查，乙方应予以配合。
第五条工程进度
5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。
5.2甲方有权对工程进度进行检查，乙方应予以配合。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）逾期支付工程款的，应按逾期付款的__________%向乙方支付违约金；
（2）未经乙方同意擅自变更施工内容或要求提前竣工的，乙方有权拒绝，由此产生的损失由甲方承担；
（3）因甲方原因导致工程延误的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时完成施工任务的，应按延误工期向甲方支付__________%的违约金；
（2）工程质量不合格的，乙方应无偿返工，直至合格为止；
（3）擅自改变施工方案或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2任何一方有权在合同履行完毕或发生法定解除情形时解除合同。
第九条附则
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
附件：
1.工程施工图纸
2.施工方案
3.施工组织设计
4.质量检验标准
5.工程进度计划
6.付款进度计划
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（业主）：__________
乙方（施工单位）：__________
丙方（监理单位）：__________
鉴于甲方拟委托乙方进行__________工程的施工，为确保工程质量、进度和投资效益，特引入丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1甲方委托乙方在__________地区进行__________工程的施工。
1.2丙方作为监理单位，对工程进行全过程监理。
第二条工程概况
2.1工程名称：__________
2.2工程地点：__________
2.3工程规模：__________
2.4工程工期：__________
第三条合同价款
3.1合同总价：人民币__________元整（大写：__________）。
3.2付款方式：
（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量支付；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；
（4）质保金在保修期满后无质量问题无息退还。
第四条工程质量
4.1乙方应按照国家有关工程施工质量标准，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
4.2丙方对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
4.3甲方有权对工程质量进行验收，乙方不得拒绝。
第五条工程进度
5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。
5.2丙方对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。
5.3甲方有权对工程进度进行检查，乙方不得拒绝。
第六条第三方责任
6.1丙方作为监理单位，对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资效益。
6.2丙方应具备相应的资质和经验，对施工过程中出现的问题及时提出整改意见。
6.3丙方对乙方施工过程中出现的安全事故、质量事故等承担相应的责任。