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退租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方承租甲方位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等标的物具体名称]（以下简称租赁物），现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋/场地

地址：[具体地址]

面积：[具体面积]平方米

用途：[约定用途，如居住、办公、经营等]

附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如家电、家具、装修等，可分别注明品牌、型号、数量等]

2.设备

名称：[设备具体名称，如生产设备、办公设备等]

型号：[设备型号]

数量：[设备数量]

购置时间：[购置时间]

设备状况：[详细描述设备目前的使用状况、是否存在损坏等情况]

二、租赁期限及退租原因

1.租赁期限

本租赁合同自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.退租原因

乙方因[具体退租原因，如个人发展、经营调整等]，决定提前终止租赁合同。

三、退租时间及交接事宜

1.退租时间

乙方应于[退租日期]前腾空租赁物，并将租赁物交还甲方。

2.交接程序

乙方在退租前，应自行负责清理租赁物内的物品，并对租赁物进行全面清洁。

双方应在[交接日期]共同对租赁物进行验收交接。验收内容包括租赁物的结构完整性、附属设施设备的完好性、房屋/场地的清洁情况等。

乙方应向甲方提交物品清单及设备清单，双方对清单内容进行核对确认。如有物品缺失或设备损坏，乙方应按照本协议约定进行赔偿。

交接完成后，双方应签署《租赁物交接确认书》，作为租赁物已完整交接的证明。

四、租金及费用结算

1.租金结算

乙方已支付的租金为[已付租金金额]，租赁期限截至[实际退租日期]。

经双方核算，甲方应退还乙方租金[退还租金金额]，该款项应于本协议生效后[退款期限]内支付至乙方指定账户。

2.其他费用结算

乙方应结清退租前产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。乙方应在退租前向相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供费用结清证明。

如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还的租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

五、押金退还

1.乙方承租时向甲方支付押金[押金金额]。

2.在租赁物交接完成且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应于本协议生效后[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

应按照本协议约定向乙方提供符合约定用途的租赁物。

负责租赁物的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定退还乙方租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。

在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还租金及押金。

2.义务

应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。

应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁物。

负责租赁物内乙方物品的保管及安全，如因乙方原因造成租赁物损坏或第三人损害，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金、押金或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。

若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付