私有土地买卖协议规范文本（2024版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私有土地买卖协议规范文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.土地买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
3.土地价格与支付方式
3.1土地价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.土地过户与登记
4.1过户手续
4.2登记手续
4.3过户与登记费用
5.土地交付与使用
5.1土地交付时间
5.2土地使用条件
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同的附件
11.1土地权属证明
11.2其他相关文件
12.其他条款
12.1法律法规规定的其他事项
12.2双方约定的其他事项
13.合同的签订与送达
13.1签订地点
13.2签订时间
13.3送达方式
14.合同的版本与生效日期
14.1版本信息
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条土地买卖双方信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：X
1.1.2卖方地址：X
1.1.3卖方联系人：X
1.1.4卖方联系方式：X
1.2买方信息
1.2.1买方名称：X
1.2.2买方地址：X
1.2.3买方联系人：X
1.2.4买方联系方式：X
第二条土地基本情况
2.1土地位置：X
2.2土地面积：X平方米
2.3土地用途：住宅用地
第三条土地价格与支付方式
3.1土地价格：X万元
3.2支付方式：银行转账
3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内支付总价款的百分之三十作为定金，剩余款项在过户手续完成后七个工作日内支付完毕。
第四条土地过户与登记
4.1过户手续：买方应自合同签订之日起三个月内完成土地过户手续。
4.2登记手续：买方应自过户手续完成后一个月内完成土地登记手续。
4.3过户与登记费用：过户手续费用及登记费用由买方承担。
第五条土地交付与使用
5.1土地交付时间：自过户手续完成之日起一个月内，卖方将土地交付给买方。
5.2土地使用条件：买方必须按照土地用途合法使用土地，并遵守相关法律法规。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2
解除条件：合同的解除必须符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.1.1卖方未按照合同约定交付土地的，应向买方支付土地总价款的百分之十作为违约金。
8.1.2卖方提供虚假土地信息的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金。
8.2买方违约
8.2.1买方未按照合同约定支付土地价款的，应向卖方支付土地总价款的百分之十作为违约金。
8.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除合同，并有权要求买方赔偿因此造成的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成的，可以向土地所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止
10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2终止条件：合同履行完毕，土地过户登记完成，本合同即告终止。
第十一条保密条款
11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。
11.2保密期限：本合同有效期