吉林市大江地产新民药厂项目案名建议.pdf

吉林市大江地产新民药厂项目 案名建议 2010-5 上海新禾地产 ■前言 若把建筑比作城市的符号，则案名便是符号留给城 市的记忆。一个优秀的项目案名，除告知给客户产品 档次定位的同时，更是对项目内在品质的一种另类承 诺。 ◊优秀的案名可以弥补项目一些设计中的不足； ◊可以为项目后期的推广起到事半功倍的作用； ◊足可体现出，开发企业深厚的企业内涵； ◊给目标客户群以强有力的心灵冲击； ◊识别产品或服务； ◊ …… 上海新禾地产 ■对项目案名定位的思考…… 一个成熟的房地产项目名称应该包括三部分，即品牌 名、定位名和通名。 品牌名是开发商重要的无形资产，在运用上要有连续 性； 定位名要能够突出项目个性和异点，以引起人们的注 意； 通名是地产项目共性的表现，但也要尽量使之个性化。 上海新禾地产 ■大江地产案名分支简析：  近几年吉林市房地产市场的蓬勃发展，项目案名更是各具特色，仅以周边项目为例： 特色化：如（依山小筑、江 地名化：如（松江苑、桃北家园等） 山如画） 异地化： 案名 如（江南壹号、中环滨江花 异国化： 园等） 分支 如（多伦多花园、圣地雅歌等） 人文化： 概念化： 如（枫兰香谷等） 如（山水云天、7080等） 上海新禾地产 ■项目初探：我们在哪里？ 地块处于龙潭区开发区传统的化工产业区内。目前该地块的发展远景与吉林市的其 他区域相比稍有不足。 从现实看，该地块处于开发区老居住区域。虽说周边配套完备，但由于周边地块的 建筑属于早期开发，建筑综合性能均较落后，致使地块物业形成高端住宅有一定 抗性。 区域完善的生活配套圈，使得部分实用型消费群体，仍对土城子老城区域地产较 热忠。 核心提示：项目在整体形象包装定位中，务必以真实需求客群的消 费心理为基调进行制定。以差异化策略引领区域市场，直指实用主 义客群！ 上海新禾地产 基于以上 我们必须清晰项目的案名 不仅仅是为所建设房子简单的给个称畏 项目案名更是大江地产企业开发精神内质的载体与释放平 台，并以此形成市场以及开发企业强大的社会记忆。 上海新禾地产 ■本项目案名我们建议充分嫁接大江地产在 吉林市松江片区和北山区域的持续品牌影响 力，考虑区域周边项目的产品特质，并结合 东方家园在当地的一个地域效果名，运用大 江地产中的“江”字（即为水，水为财，同 时吉林市生活也围绕松花江展开）和东方 气息的一个结合，形成大江地产在吉林市 的项目特有气质，增加公司开发品牌效应和 项目品牌美誉度。 上海新禾地产 我们该如