繁华商圈店面租赁合同范本.docx
繁华商圈店面租赁合同范本
本合同目录一览
1.租赁店面
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.租赁条件
5.1店面装修要求
5.2店面的经营范围
5.3租赁双方的权利和义务
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1保险购买要求
7.2保险费用承担方式
8.租赁变更
8.1租赁变更条件
8.2租赁变更手续
9.提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的手续
9.3提前解除合同的违约金
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1租金调整机制
13.2合同的签订与生效
14.附录
14.1店面照片
14.2租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面
1.1店面位置
店面位于繁华商圈的路号，具体位置见附录中的店面照片。
1.2店面面积
店面面积为平方米，具体面积以实际测量为准。
1.3店面用途
店面的用途为_______（例如：餐饮、零售等），承租方需按照约定的用途进行经营。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时市场状况和租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：
开户行：_______
账号：_______
户名：_______
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满后，如承租方按照约定退还店面且无损坏，出租方应在租赁结束之日起_______个工作日内退还承租方全部押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还，具体账号信息如下：
开户行：_______
账号：_______
户名：_______
第五条租赁条件
5.1店面装修要求
承租方在租赁期内应按照双方约定的标准进行店面的装修和布置，装修方案应事先提交给出租方审批。
5.2店面的经营范围
承租方应在租赁期内按照约定的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的项目。
5.3租赁双方的权利和义务
5.3.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保障店面的安全与卫生。
5.3.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用店面进行经营，并负责店面的日常维护与保养。
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修与保养。
6.2承租方的维修责任
承租方负责店面的内部装修和设备设施的维修与保养。
6.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定的争议解