买卖合同广州商品房买卖合同范本8篇.docx

买卖合同广州商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

鉴于甲方和乙方同意进行商品房买卖交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立以下条款以明确双方的权利和义务。

第一条合同标的

1.甲方同意将其所有的位于广州市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细地址、面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方须在合同签订后____日内向乙方提供该房屋的合法权属证明。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定提供房屋的合法权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的____%作为违约金。

3.若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的____%作为违约金。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除均为无效。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容应包括：房屋平面图、房屋产权证明文件等。双方应确保附件内容的真实性和准确性。若附件内容不真实或存在错误，导致本合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担违约责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方出售商品房给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方将其位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）出售给甲方。该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。具体房屋格局、装修标准等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该物业的成交价为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）给乙方。剩余款项人民币[剩余款项金额]（大写：[剩余款项汉字大写]）通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方在收到甲方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方使用。

2.甲乙双方自本合同签署之日起的[办理产权登记期限]内，共同向房地产管理部门申请产权登记。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应按时支付购房款项，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应确保对该物业拥有完整的处分权，保证交易过程中不存在任何法律障碍。交付前，应结清物业相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳交易税费。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付合同总价款[比例]%的违约金。逾期超过[时间长度]，乙方有权解除合同。

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