停车场租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
停车场租赁合同书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、停车场租赁描述
1.停车场信息
停车场名称：______
停车场地址：______
停车场面积：______
停车位数：______
2.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。
二、租赁费用与支付方式
1.租金
停车场租金为每月______元，租金按月支付。
甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.其他费用
甲方应承担停车场的物业管理费、水电费等一切与停车场使用相关的费用。
三、交钥匙与使用
1.交钥匙
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将停车场钥匙交付给甲方。
甲方在收到钥匙后，应立即对停车场进行检查，确认无误后签字确认。
2.使用
甲方应按照租赁合同的约定使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或结构。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。
如乙方未按时交付停车场，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的停车场进行实地考察，确保停车场符合租赁要求。
有权在租赁期间对停车场进行合理使用，但不得改变停车场的结构或用途。
义务：
按照合同约定支付租金，并遵守停车场的管理规定。
不得将停车场转租或出借给第三方使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
有权对停车场的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同条款。
义务：
保证停车场的正常使用，并维护停车场的设施。
对停车场的维修和保养负责，确保停车场的整洁和安全。
六、租赁期间的维护与管理
1.维护责任
甲方应负责停车场的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。
乙方应负责停车场的重大维修和保养，确保停车场的长期使用。
2.管理责任
乙方应制定停车场的管理制度，并负责实施。
甲方应遵守乙方制定的管理制度，并配合乙方进行管理。
七、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
如甲方不续租，乙方有权收回停车场，并要求甲方清理场地。
2.合同解除
如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、停车场使用规则等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______