换居住证房屋租赁合同6篇.docx

换居住证房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：XXXX，建筑面积：XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或中途终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按合同约定支付租金或中途终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之十。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.甲方单方解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。乙方单方解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方的合理损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由双方及见证方（如有）各执一份。三份合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需保证所出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。乙方需保证按时缴纳租金和相关费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

3.乙方承租该房屋的目的为______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收取租金的凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，并妥善保管和爱护房屋内的家具、电器等物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约