关于商品房装修合同协议.docx
关于商品房装修合同协议
?甲方(发包方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
名称:__________________
统一社会信用代码:__________________
法定代表人:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有[商品房具体地址]的房屋一套(以下简称该商品房),并有意对该商品房进行装修;乙方具有从事装修工程的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方对该商品房进行装修事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
(一)装修范围及内容
1.室内空间
客厅:地面铺设[具体品牌、型号及规格的地板材料名称]地板,墙面进行[具体的墙面装饰方式,如乳胶漆、壁纸等]处理,天花板安装[吊顶类型,如轻钢龙骨吊顶等]吊顶,并配备[灯具品牌及型号]灯具。
卧室:地面铺设与客厅相同品牌、型号及规格的地板材料,墙面进行[具体的墙面装饰方式,如乳胶漆、壁纸等]处理,天花板进行简单平整处理,安装[卧室灯具品牌及型号]灯具。
厨房:地面铺设[防滑地砖品牌、型号及规格]防滑地砖,墙面粘贴[瓷砖品牌、型号及规格]瓷砖至[具体高度],安装整体橱柜(包含[橱柜具体配置,如炉灶、水槽、吊柜、地柜等品牌及型号]),并配备[厨房灯具品牌及型号]灯具。
卫生间:地面铺设[防滑地砖品牌、型号及规格]防滑地砖,墙面粘贴[瓷砖品牌、型号及规格]瓷砖至[具体高度],安装马桶([马桶品牌及型号])、淋浴花洒([淋浴花洒品牌及型号])、浴室柜(包含[浴室柜具体配置,如台面、柜体、镜柜等品牌及型号]),并配备[卫生间灯具品牌及型号]灯具及[浴霸品牌及型号]浴霸。
2.水电工程
对该商品房内的水电线路进行全面改造,电线采用[电线品牌、型号及规格],水管采用[水管品牌、型号及规格],确保水电线路安全、合理,符合国家相关标准及规范要求。
安装[开关插座品牌及型号]开关插座,满足各房间及电器设备的用电需求。
根据设计方案,合理布置水龙头、花洒等用水器具的位置,确保水路畅通,无渗漏现象。
(二)装修风格及标准
乙方应按照甲方选定的[装修风格名称,如现代简约风格、欧式风格等]装修风格进行施工,整体装修效果应符合甲方提供的设计图纸及相关要求。装修工程应达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范的合格标准,同时满足以下具体标准:
1.材料质量
乙方所使用的装修材料、设备等均应符合国家环保标准及相关质量要求,具有产品合格证书、质量检验报告等证明文件。所有材料、设备的品牌、型号及规格应与本协议约定一致,若因特殊情况需要更换,应事先征得甲方书面同意。
主要装修材料(如地板、瓷砖、乳胶漆、板材等)应提供详细的产品说明书及售后服务承诺,乙方应保证所提供的材料在正常使用情况下,具有合理的使用寿命。
2.施工工艺
各项装修工程的施工工艺应符合行业标准及规范要求,乙方应严格按照施工工艺标准进行施工,确保工程质量。例如,地面瓷砖铺贴应平整、牢固,无空鼓、开裂现象;墙面乳胶漆涂抹应均匀、色泽一致,无流坠、起皮等问题。
在施工过程中,乙方应做好成品保护工作,避免对已完成的部分工程造成损坏。若因乙方原因导致成品损坏,乙方应负责修复或赔偿。
(三)装修工期
本装修工程总工期为[具体工期天数]天,自本协议签订之日起计算。开工日期预计为[预计开工日期],竣工日期预计为[预计竣工日期]。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准,但总工期不变。
在施工过程中,如遇下列情况,工期相应顺延:
1.因甲方原因(如变更设计方案、未按时提供施工所需材料等)导致工程无法正常进行的;
2.不可抗力因素(如自然灾害、政府政策调整等)导致工程无法正常施工的;
3.经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。
乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内,以书面形式通知甲方,并提供相关证明文件。经甲方确认后,工期予以顺延。若乙方未及时通知甲方或未提供有效证明文件,导致工期延误责任无法认定的,由乙方自行承担工期延误的责任。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的装修工程进行监督检查,提出意见和建议,要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工。
有权根据实际情况对装修工程的设计方案、施工内容等进行变更,但应提前书面通知乙方,并承担因变更导