私人房产购置协议：2024年限定条款版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私人房产购置协议：2024年限定条款版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同效力
2.房产购置
2.1房产描述
2.2购置价格
2.3购置方式
2.4购置进度
3.付款方式与时间
3.1首付款
3.2贷款事宜
3.3尾款支付
3.4付款凭证
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
4.4交付后的产权转移
5.权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
5.2买受人的权利与义务
5.3特殊情况处理
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3例外情况
10.合同的附件
10.1附件清单
10.2附件效力
11.其他条款
11.1房屋装修
11.2物业服务
11.3配套设施
12.签署与生效
12.1签署方式
12.2生效条件
12.3签署日期
13.附则
13.1合同的语言版本
13.2合同的保管
13.3合同的修订
14.完整性与独立性
14.1合同的完整性
14.2合同的独立性
14.3合同的适用范围
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
出卖人：指房屋的所有人或其合法代理人。
买受人：指购买房屋的当事人。
房产：指出卖人出售的位于____市____区____街道____号的住宅房屋，房屋产权证号：____。
购置价格：指买受人根据本协议约定支付给出卖人的房屋购买价格，人民币（大写）：____元整（小写）：_____。
购置方式：指买受人通过现金支付、银行转账或其他双方约定的方式购买房产。
1.2适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同效力
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二条房产购置
2.1房产描述
房产的具体情况如下：
房屋坐落：____市____区____街道____号。
房屋结构：_____层____室____厅____卫，建筑面积：____平方米。
房屋产权：房产证号：____，土地证号：____，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2购置价格
本房产的购置价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。
2.3购置方式
本房产的购置方式为：____（现金支付/银行转账/其他方式）。
2.4购置进度
双方按照本协议约定的进度完成房产购置的相关手续。
第三条付款方式与时间
3.1首付款
买受人应在本协议签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。
3.2贷款事宜
买受人如需办理贷款，应在本协议签订之日起十个工作日内向金融机构申请，并将贷款审批结果通知出卖人。
3.3尾款支付
买受人应在本协议约定的房产交付之日起七个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。
3.4付款凭证
买受人支付款项时，应向出卖人出具相应的付款凭证，出卖人应及时出具收款凭证。
第四条房产交付
4.1交付时间
本房产的交付时间为____年____月____日。
4.2交付条件
房产交付的条件如下：
（1）出卖人应按照本协议约定，将房产的所有权转移给买受人；
（2）出卖人应向买受人提供完整的房产资料，包括房产证、土地证等；
（3）出卖人应确保房产不存在任何权利纠纷、债务及其他影响买受人合法权益的问题。
4.3交付手续
房产交付时，双方应按照本协议约定的手续办理房产交接手续，包括：
（1）双方签署房产交接单；
（2）出卖人将房产证、土地证等相关资料交给买受人；
（3）买受人支付尾款。
4.4交付后的产权转移
房产交付后，买受人应按照相关法律法规的规定，办理房产产权转移手续。出卖人应给予必要的协助。
第五条权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
（1）出卖人应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假、违法等情况，出卖人应承担相应的法律责任；
（2）出卖人应按照本协议约定的时间、方式交付房产；
（3）出卖人应保证房产在交付时不存在任何权利纠纷、债务及其他影响买受人合法权益的问题；
（4）出卖人应按照本协议约定的价格向买受人出售