私人土地买卖合同协议书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私人土地买卖合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.土地买卖概述
1.1土地位置与面积
1.2土地现状与用途
1.3土地所有权与使用权
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.土地买卖价格
3.1土地买卖价格确定
3.2价格调整机制
3.3付款方式与时间
4.土地交付与过户
4.1土地交付时间与方式
4.2土地过户手续与时间
5.土地权利转移
5.1土地所有权转移
5.2土地使用权转移
6.土地买卖合同的履行
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
9.其他约定
9.1土地买卖合同的变更
9.2土地买卖合同的解除
9.3合同的附加条款
10.合同的生效与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
11.合同的附件
11.1土地使用权证
11.2土地规划许可证
11.3其他相关文件
12.合同的签订与保管
12.1合同签订地点与时间
12.2合同正本与副本
12.3合同的保管
13.法律适用与解释
13.1适用法律
13.2合同解释权归属
14.附则
14.1合同的修改与补充
14.2合同的废止与替代
第一部分：合同如下：
第一条土地买卖概述
1.1土地位置与面积
出卖人的土地位于省市县（区）街道号，土地证号：，土地面积为平方米。
1.2土地现状与用途
该土地现状为空地，土地用途为住宅用地。出卖人保证该土地不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。
1.3土地所有权与使用权
出卖人承诺，将该土地的所有权和使用权全部转让给买受人，买受人自土地过户登记之日起享有该土地的所有权和使用权。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为X，住所地：省市县（区）街道号，统一社会信用代码：。
2.2买受人信息
买人为X，住所地：省市县（区）街道号，统一社会信用代码：。
第三条土地买卖价格
3.1土地买卖价格确定
该土地的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包含土地价款、手续费等所有费用。
3.2价格调整机制
双方同意，土地买卖价格不因市场波动或其他因素进行调整。
3.3付款方式与时间
买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为土地买卖价款。买受人支付价款后，出卖人应按照约定办理土地过户手续。
第四条土地交付与过户
4.1土地交付时间与方式
本合同签订后，出卖人应按照约定将土地交付给买受人，土地交付时间为年月日。交付地点为省市县（区）街道号。
4.2土地过户手续与时间
出卖人应自年月日起十个工作日内，协助买受人办理土地过户手续，过户费用由买受人承担。土地过户登记完成时间为年月日。
第五条土地权利转移
5.1土地所有权转移
本合同签订并完成土地过户登记后，出卖人将该土地的所有权转移给买受人。
5.2土地使用权转移
本合同签订并完成土地过户登记后，买受人将取得该土地的使用权，并有权对该土地进行开发、利用和经营。
第六条土地买卖合同的履行
6.1出卖人义务
出卖人应保证其对土地的权属和使用权，按约定时间交付土地并办理过户手续。
6.2买受人义务
买受人应按照约定时间支付土地买卖价款，并协助出卖人办理土地过户手续。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定交付土地或未办理土地过户手续的，应向买受人支付土地买卖价款总额10%的违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。
8.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定支付土地买卖价款的，应向出卖人支付土地买卖价款总额10%的违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提交仲裁申请，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.3向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均可向市基层人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1土地买卖合同的变更
本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2土地买卖合同的解除
本合同解除的条件和方式，依照法律规定和双方约定。
10.3合同的附加条款
本合同附加条款作为本合同不可分割的一部分，