市区拎包入住房产租赁协议5篇.docx

市区拎包入住房产租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承诺租赁该房产用于__________用途，并保证在租赁期间内不擅自改变该房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并保证将房产恢复原状或者达到甲方要求的返还标准。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为__________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或者拒绝支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为__________元。

2.乙方同意将本协议项下的租金作为抵押物，向甲方提供抵押担保。如乙方未按时支付租金，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物在交付给乙方时处于适租状态。如租赁物存在重大安全隐患或者严重影响使用的质量问题，乙方有权要求甲方承担维修及保养义务。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用租赁物，如发现租赁物存在损坏或者故障，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。如因乙方的过错导致租赁物损坏或者遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、提前解除协议的条件及程序

1.协议期内，任何一方均不得擅自解除本协议。但有以下情形之一的，乙方有权提前解除本协议：

（1）因不可抗力致使不能实现本协议目的的；

（2）甲方迟延交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定条件，严重影响使用的；

（3）甲方未尽维修及保养义务，导致租赁物无法继续使用的；

（4）协议约定的其他可以解除协议的情形。

2.乙方提前解除本协议的，应提前至少__________个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方应在收到乙方的解除协议通知后，及时返还乙方已支付的租金及保证金。

3.除本协议约定的情形外，任何一方不得擅自解除本协议。否则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因违约方违约行为所造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。同时违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为协议总金额的__________%。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将保证金余额退还乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后______个工作日内，将租赁房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产的状态及附属设施的数量和完好程度。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应