门面房屋租赁合同标准版8篇.docx

门面房屋租赁合同标准版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为门面房，位于该房屋的第______层，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按年结算，由乙方于每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、租赁期内权利义务

1.甲方需保证租赁房屋的结构安全，并承担维修责任。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务。

4.租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，乙方需承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同。但违约方需承担相应的违约责任。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.双方需妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因合同遗失或损坏导致无法证明合同关系的存在，相关责任由丢失方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同的内容进行实质性修改或删除。如有冲突，以主合同为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，内部设施包括______。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，并承担设施的维护和保养义务。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任