物业与餐饮企业服务协议2024全新版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业与餐饮企业服务协议2024全新版版A版
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作范围
1.2合作期限
1.3合作目标
第二条物业服务
2.1物业提供
2.2物业维护
2.3物业管理
第三条餐饮企业服务
3.1餐饮服务提供
3.2餐饮服务标准
3.3餐饮服务管理
第四条费用支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整
第五条合同的履行
5.1履行期限
5.2履行地点
5.3履行方式
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3诉讼时效
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同解释权
12.3合同的签订地点和日期
第十三条权利和义务
13.1双方的权利
13.2双方的义务
第十四条其他约定
14.1其他条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作范围
双方同意在【物业地址】进行餐饮服务合作，合作范围包括但不限于餐饮业务、餐饮管理等。
1.2合作期限
合作期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。
1.3合作目标
双方共同致力于提供高质量的餐饮服务，提升客户满意度，实现互利共赢。
第二条物业服务
2.1物业提供
甲方提供位于【物业地址】的物业供乙方使用，包括但不限于餐饮场所、厨房设备等。
2.2物业维护
2.3物业管理
甲方负责物业管理，包括保安、清洁、维修等，确保物业的安全和整洁。
第三条餐饮企业服务
3.1餐饮服务提供
乙方提供各类餐饮服务，包括中式、西式、快餐等，满足客户的不同需求。
3.2餐饮服务标准
乙方应按照甲方提供的餐饮服务标准进行服务，确保服务质量。
3.3餐饮服务管理
乙方负责餐饮服务管理，包括人员招聘、培训、菜单设计等。
第四条费用支付
4.1服务费用
乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用，包括但不限于物业租赁费、水电费等。
4.2费用支付方式
4.3费用调整
如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
第五条合同的履行
5.1履行期限
双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。
5.2履行地点
本合同的履行地点为【物业地址】。
5.3履行方式
双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议。
6.2解除条件
除非一方严重违约，否则双方不得擅自解除本合同。
6.3变更和解除的程序
双方应协商确定变更或解除本合同的程序。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
如选择仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁机构所在地】。如选择诉讼解决争议，诉讼地点为【人民法院所在地】。
8.3诉讼时效
本合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。
9.2保密期限
保密期限为合同终止后【保密期限】。
9.3保密义务
双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同变更应签订书面协议，经双方协商一致并签字或盖章。
10.3合同终止条件
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。
11.2不可抗力后果
遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。
第十二条附则
12.1合同附件
本合同附件包括：【附件名称】。
12.2合同解释权
本合同的解释权归【甲方或乙方】。
12.3合同的签订地点和日期
本合同签订地点为【签订地点】，签订日期为【签订日期】。
第十三条权利和义务