租赁住宅协议：2024年详细版样本版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议：2024年详细版样本版A版
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1租赁住宅的位置、面积和设施
1.2租赁住宅的用途和租赁期限
1.3租赁住宅的租金和租金支付方式
2.出租人和承租人的基本信息
2.1出租人的基本信息
2.2承租人的基本信息
2.3租赁住宅的交付和验收
3.租赁合同的履行和变更
3.1租赁合同的履行期限和条件
3.2出租人和承租人的权利和义务
3.3租赁合同的变更和解除
4.租金和费用
4.1租金的金额和支付方式
4.2押金的金额和退还方式
4.3出租人应承担的费用
4.4承租人应承担的费用
5.住宅维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维护义务
5.3住宅维修和保养的具体规定
6.保险和安全管理
6.1出租人和承租人的保险责任
6.2住宅的安全管理措施
7.租赁合同的终止和解除
7.1租赁合同的终止条件
7.2租赁合同的解除程序
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的时限和地点
10.其他约定
10.1租赁住宅的转让和转租
10.2租赁合同的备案和登记
10.3租赁合同的附件和附加条款
11.合同的生效、修改和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改和解除程序
12.出租人和承租人的身份证明文件
12.1出租人的身份证明文件
12.2承租人的身份证明文件
13.租赁住宅的图片和相关资料
13.1租赁住宅的外观和内部图片
13.2租赁住宅的相关资料和文件
14.合同的附件和补充协议
14.1合同附件的列表和说明
14.2补充协议的编号和日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅概述
1.1租赁住宅的位置、面积和设施
租赁住宅位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】平方米。住宅内设有【填写设施列表】，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。
1.2租赁住宅的用途和租赁期限
承租人租赁该住宅用于【填写用途，如自住、办公等】。租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。
1.3租赁住宅的租金和租金支付方式
租金为每月【填写金额】元，每【填写支付周期，如月、季度】支付一次。承租人应在每月的【填写具体日期，如5日】前将租金支付给出租人。
第二条出租人和承租人的基本信息
2.1出租人的基本信息
出租人：【填写出租人姓名或公司名称】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
2.2承租人的基本信息
承租人：【填写承租人姓名或公司名称】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
2.3租赁住宅的交付和验收
出租人应保证租赁住宅在交付时符合约定的条件和状态。承租人在接收住宅时应进行验收，并在验收单上签字确认。
第三条租赁合同的履行和变更
3.1租赁合同的履行期限和条件
租赁合同自双方签字之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。
3.2出租人和承租人的权利和义务
出租人应提供符合约定的租赁住宅，并保证住宅的安全和完好。承租人应按照约定使用和保管租赁住宅，并按时支付租金。
3.3租赁合同的变更和解除
任何一方不得擅自变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字确认。
第四条租金和费用
4.1租金的金额和支付方式
租金为每月【填写金额】元，每【填写支付周期，如月、季度】支付一次。承租人应在每月的【填写具体日期，如5日】前将租金支付给出租人。
4.2押金的金额和退还方式
承租人应在签订合同之日起【填写天数】内支付押金【填写金额】元。合同到期后，如无损坏或欠款，出租人应在【填写具体日期】前退还押金。
4.3出租人应承担的费用
出租人应承担住宅的水、电、燃气等公共费用。
4.4承租人应承担的费用
承租人应承担住宅的物业管理费、网络费用等。
第五条住宅维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人应负责住宅的majormaintenance和repair，包括但不限于屋顶、墙面、地板等的维修和更换。
5.2承租人的维护义务
承租人应负责住宅的minormaintenance和repair，包括但不限于灯具、插座、水龙头等的更换和维修。
5.3住宅维修和保养的具体规定
双方应遵守住宅维修和保养的具体规定，如【填写具体规定】。
第六条保险和安全管理
6.1出租人和承租人的保险责任
出租人和承租