叠墅购房合同补充协议范本6篇.docx

叠墅购房合同补充协议范本6篇

篇1

本补充协议作为叠墅购房合同的补充文件，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。以下为具体条款：

一、房屋描述与交付标准

1.房屋描述：本叠墅位于（具体地址），占地面积（具体面积），建筑结构（具体结构），设计风格（具体风格）。

2.交付标准：出卖人应在合同签订之日起（具体时间）内，将房屋按照双方约定的装修标准交付买受人。装修标准应包括（具体装修项目）。

二、房价与支付方式

1.房价：本叠墅的总价为（具体金额）。

2.支付方式：买受人应按照以下方式支付房价款：（具体支付方式）。

三、违约责任

1.出卖人违约责任：若出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，应按日向买受人支付合同总金额（具体比例）的违约金。

2.买受人违约责任：若买受人未能按照合同约定时间支付房价款，应按日向出卖人支付未付款项（具体比例）的违约金。

四、其他约定事项

1.房屋维修：保修期内，出卖人应对房屋的主体结构、外墙、屋顶等部位承担维修责任。保修期外，买受人需自行承担维修费用。

2.物业管理：买受人应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。物业管理费包括（具体费用项目）。

3.房屋出租：买受人若需出租该房屋，应提前告知出卖人，并确保出租行为合法合规。

五、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，若出现法定或约定情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的房价款（扣除违约金和相关费用后），买受人应将房屋返还给出卖人。

七、其他补充条款

1.房屋面积以房产部门测绘为准，如有误差，房价款多退少补。

2.买受人需在签订合同时缴纳定金（具体金额），定金可抵扣房价款。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、风险提示与告知

1.买受人在签订合同时，应仔细阅读本合同及补充协议的条款，确保充分了解双方的权利和义务。

2.出卖人已告知买受人房屋的基本情况、装修标准、交付时间等信息，买受人应自行核实并确认无误。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

九、合同份数与效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的效力及于合同的当事人及其合法继承人。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就叠墅购房合同达成如下补充协议：

一、叠墅基本情况

1.叠墅地址：_________

2.叠墅面积：_________平方米

3.叠墅结构：_________

4.叠墅用途：_________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付款项：

（1）首付款：人民币_________元整，于本合同签订后7个工作日内支付。

（2）贷款部分：剩余款项人民币_________元整，由乙方向银行申请贷款，贷款期限_________年，自银行贷款发放之日起计算。

3.甲方应在收到首付款后，向乙方出具收据，并在银行贷款发放后，向乙方交付叠墅产权证书等相关文件。

三、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将叠墅交付给乙方，交付日期为_________年_________月_________日。

2.乙方应在收到叠墅后，及时进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

3.如因甲方原因未能按时交付叠墅，甲方应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按已支付款项的日万分之五计算。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金按已支付款项的日万分之五计算。如违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按照合