私人房产买卖合同2024通用版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖合同2024通用版一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价格
1.5交付日期
第二条房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3适用法律
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条通知
9.1通知方式
9.2通知时限
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条第三方权利
11.1第三方权益
11.2第三方义务
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同失效条件
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款的效力
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署主体
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价格
成交价格是指双方约定的，乙方购买标的物的总价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.5交付日期
交付日期是指甲方按照本合同约定，将标的物交付给乙方的日期。
第二条房产描述
2.1房产位置
标的物位于_______（房产地址），具体位置和坐标详见附件一。
2.2房产面积
标的物的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3房产结构
标的物的结构为_______（住宅/商业），房屋布局和结构详见附件二。
2.4房产现状
标的物目前的现状为_______（空置/出租/占用等），详见附件三。
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
双方经协商一致，确认标的物的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方支付成交价格的方式为_______（一次性付款/分期付款/按揭付款等），具体支付方式详见附件四。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后_______日内，将成交价格支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付标的物的条件为_______（房产证齐全/房产证办理完毕等），详见附件五。
4.3过户手续
双方应按照本合同约定，共同办理标的物的过户手续。
4.4过户费用
过户费用包括_______（过户税费/手续费等），具体费用由双方协商承担。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间交付标的物；办理过户手续并承担相关费用。
5.2买受人权利与义务
乙方应按照约定时间支付成交价格；接收标的物并承担过户费用；按照约定使用和维护标的物。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定时间交付标的物的，应支付违约金_______元给乙方；甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金_______元给乙方。
6.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定时间支付成交价格的，应支付违约金_______元给甲方；乙方未按照本合同约定使用和维护标的物的，应支付违约金_______元给甲方。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为本合同的有效组成部分。
8.2合同解除
（1）不可抗力因素导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同，并书面确认；
（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的；
（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。
合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和财产。
第九条通知
9.1通知方式
任何一方可以通过书面、电子邮件、短信等方式通知对方。
9.2通知时限
通知应在合同约定的时间内发出，以确保对方及时收到。