消防设施工程专业分包施工合同(2024版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
消防设施工程专业分包施工合同(2024版)版B版
本合同目录一览
1.分包工程概述
1.1分包工程内容
1.2分包工程范围
1.3分包工程地点
1.4分包工程时间安排
2.分包单位资质要求
2.1分包单位的基本资质要求
2.2分包单位的消防设施工程专业资质要求
2.3分包单位的技术资质要求
2.4分包单位的施工资质要求
3.分包单位义务和责任
3.1分包单位的施工义务
3.2分包单位的安全责任
3.3分包单位的质量责任
3.4分包单位的材料供应责任
4.工程款项及支付方式
4.1工程款项的计算方式
4.2工程款项的支付时间及方式
4.3工程款项的扣除及退还方式
4.4分包单位与业主之间的款项结算
5.合同的履行与监督
5.1分包单位的施工组织与管理
5.2业主的监督与检查
5.3合同履行过程中的变更与调整
5.4合同履行完成后的验收与移交
6.合同的解除与违约
6.1合同解除的条件
6.2合同解除后的赔偿责任
6.3分包单位的违约行为
6.4业主的违约行为
7.争议解决方式
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时限
7.3争议解决的成本承担
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更程序
8.3合同的终止条件
8.4合同终止后的相关事宜
9.保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息的泄露后果
10.法律适用与争议解决
10.1合同适用的法律法规
10.2争议解决的地域及方式
11.其他条款
11.1合同的翻译与解释
11.2合同的补充与附件
11.3分包单位的资质证书复印件
11.4业主的营业执照复印件
12.合同的签署与盖章
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同盖章的要求
12.3合同的副本数量及分发
13.合同的修订与更新
13.1合同修订的条件
13.2合同更新的程序
13.3合同修订与更新的记录保存
14.附件
14.1施工图纸及技术要求
14.2分包工程的施工方案
14.3分包工程的施工组织设计
14.4分包工程的安全生产措施
第一部分：合同如下：
第一条：分包工程概述
1.1分包工程内容
分包工程包括但不仅限于消防设施的安装、调试、验收及售后服务。
1.2分包工程范围
分包工程范围包括但不限于：消防泵房、消防水系统、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统等。
1.3分包工程地点
分包工程地点位于甲方项目地块内，具体位置详见施工图纸。
1.4分包工程时间安排
分包工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
第二条：分包单位资质要求
2.1分包单位的基本资质要求
分包单位应具备合法的营业执照，有效的组织机构代码证，税务登记证等。
2.2分包单位的消防设施工程专业资质要求
分包单位应具备消防设施工程专业承包资质，资质等级不得低于一级。
2.3分包单位的技术资质要求
分包单位应具备与分包工程相关的技术资质，包括但不限于消防设计、施工、检测等。
2.4分包单位的施工资质要求
分包单位应具备与分包工程相关的施工资质，包括但不限于消防管道安装、设备安装、系统调试等。
第三条：分包单位义务和责任
3.1分包单位的施工义务
分包单位应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。
3.2分包单位的安全责任
分包单位应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
3.3分包单位的质量责任
分包单位应保证分包工程的质量符合国家和行业标准，确保工程长期稳定运行。
3.4分包单位的材料供应责任
分包单位应按照合同约定，提供合格的施工材料，并对提供的材料质量负责。
第四条：工程款项及支付方式
4.1工程款项的计算方式
工程款项根据分包工程的实际完成情况，按照约定的单价和工程量进行计算。
4.2工程款项的支付时间及方式
工程款项的支付时间及方式如下：
（1）工程进度达到50%时，支付工程款的50%；
（2）工程验收合格后，支付工程款的90%；
（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。
4.3工程款项的扣除及退还方式
分包单位如有违约行为，甲方有权从工程款项中扣除相应的违约金。如分包单位提前完成工程，甲方按照约定退还相应的工程款。
4.4分包单位与业主之间的款项结算