简单土地租赁协议书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单土地租赁协议书2024年通用
本合同目录一览
1.土地租赁概述
1.1租赁土地的面积与位置
1.2租赁土地的用途
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证土地的合法性
3.1.2保证土地的通行与使用条件
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
3.2.2合理使用土地
3.2.3遵守相关法律法规
4.土地使用与管理
4.1土地使用范围
4.2土地维护与管理
4.3土地变更用途
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.其他条款
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的继承
9.合同的附件
9.1土地权属证明
9.2租赁土地现状图片
10.合同的签署
10.1签署日期
10.2签署地点
10.3签署人
11.合同的份数
11.1双方各执一份
11.2备案一份
12.合同的续签条件
12.1续签期限
12.2续签租金调整方式
13.保险责任
13.1出租方保险责任
13.2承租方保险责任
14.双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条土地租赁概述
1.1租赁土地的面积与位置
甲方同意将位于【具体地址】的土地，面积共计【具体面积】平方米，出租给乙方使用。该土地具体位置以甲方提供的土地权属证明为准。
1.2租赁土地的用途
乙方须按照本合同约定的用途使用土地，如需变更用途，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至203【具体年】年【具体月日】日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币，按年支付。
2.2租金支付周期
租金每【具体时间】支付一次，乙方应在每年度的前【具体月日】天内，将当年的租金支付完毕。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方指定的地点。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证土地的合法性
甲方保证对出租的土地享有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属争议。
3.1.2保证土地的通行与使用条件
甲方应确保出租土地的通行和使用权，保证乙方能够正常使用该土地。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
乙方应按本合同约定的租金金额和支付周期，按时向甲方支付租金。
3.2.2合理使用土地
乙方应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.2.3遵守相关法律法规
乙方在使用土地过程中，应严格遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。
第四条土地使用与管理
4.1土地使用范围
乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地，但不得超出合同约定的范围。
4.2土地维护与管理
乙方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用条件。如因乙方原因导致土地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3土地变更用途
如乙方需变更土地用途，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同在租赁期限内，如乙方需变更租赁条款，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可进行变更。
5.2合同解除条件
本合同在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前【具体时间】个月书面通知甲方。甲方在收到乙方解除合同通知后，应在【具体时间】内完成土地的收回工作。
第六条违约责任
6.1出租方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【具体比例】。
6.2承租方违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【具体比例】。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任