简易版2024个人住宅租赁协议范本版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024个人住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.变更与解除合同

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

甲方地址：________________

1.1.2乙方（承租方）：

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

乙方地址：________________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：________________

1.2.2物业面积：________________

1.2.3物业用途：住宅

1.2.4物业现状：甲方保证物业现状良好，符合乙方租赁用途。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2租金支付方式：每月租金于每月的__日前支付给甲方。

1.4.3租金支付对象：支付给甲方。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.5.3如果乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方未在约定时间内退还押金，自约定时间之次日起，甲方应按照同期银行存款利率支付乙方利息。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用物业，按照物业的性质、功能合理使用，不得擅自改变用途。

1.6.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害公共利益。

1.6.3乙方应在甲方指导下，合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，不得私自拆改、损坏。

1.6.4乙方不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让或者转借物业。

1.7维修责任

1.7.1甲方应保证物业的基本设施设备正常运行，如水、电、燃气、供暖等。

1.7.2因乙方使用不当或者不可抗力原因导致物业或者设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

1.7.3物业内的设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

8.保险

8.1乙方应在签订本合同时，向甲方提供一份物业保险，保险金额不得低于物业的实际价值。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险合同应约定甲方为第一受益人。

9.变更与解除合同

9.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方__个月租金作为违约金。

9.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方__个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

10.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1物业所有权证复印件

14.2乙方身份证复印件

14.3物业保险复印件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：物业所有权证复印件

要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。

说明：作为物业权属的证明，附件一应确保真实有效。

2.附件二：乙方身份证复印件

要求：必须为清晰、