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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理简易委托合同模板解析版B版

本合同目录一览

1.物业管理简易委托合同模板解析版B版概述

1.1.定义

1.2.适用范围

1.3.合同目的

2.物业基本情况

2.1.物业地址

2.2.物业类型

2.3.物业管理范围

3.委托人及受托人信息

3.1.委托人信息

3.2.受托人信息

4.物业管理内容

4.1.物业维护保养

4.2.安全防范管理

4.3.环境卫生管理

4.4.设施设备管理

4.5.其他物业管理事项

5.合同期限

5.1.开始日期

5.2.结束日期

6.费用及支付方式

6.1.物业管理费

6.2.维修资金

6.3.其他费用

6.4.支付方式

7.合同的变更和解除

7.1.变更条件

7.2.解除条件

7.3.变更和解除的程序

8.违约责任

8.1.委托人的违约责任

8.2.受托人的违约责任

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.调解解决

9.3.仲裁解决

9.4.诉讼解决

10.保密条款

10.1.保密信息

10.2.保密义务

10.3.例外情况

11.合同的生效、无效和终止

11.1.生效条件

11.2.无效条件

11.3.终止条件

12.附则

12.1.合同附件

12.2.补充协议

12.3.法律法规冲突

13.其他约定

13.1.双方的权利和义务

13.2.物业管理的标准和质量

13.3.紧急情况处理

14.签字盖章

14.1.委托人签字

14.2.受托人签字

14.3.签字日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理简易委托合同模板解析版B版概述

1.1.本合同是由委托方和受托方签订的一份简易物业管理委托合同，用于明确双方在物业管理过程中的权利和义务。

1.2.本合同适用于各种类型的物业，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.3.

委托方希望通过本合同，将物业的管理工作委托给受托方，以期达到物业保值增值、为业主提供舒适居住环境的目的。

第二条物业基本情况

2.1.本物业位于市区街道号，物业类型为。

2.2.物业管理范围包括但不限于：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生、安全防范等。

第三条委托人及受托人信息

3.1.委托人信息：

（1）名称（或姓名）：X

（2）地址：市区街道号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

3.2.受托人信息：

（1）名称（或姓名）：X

（2）地址：市区街道号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

第四条物业管理内容

4.1.受托方应按照我国相关法律法规及物业管理规范，对物业进行维护保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2.受托方应制定并执行安全防范措施，保障物业的安全，预防安全事故的发生。

4.3.

受托方应负责物业的环境卫生管理，保持物业环境的整洁和卫生。

4.4.受托方应负责设施设备的管理，确保设施设备的正常使用。

4.5.受托方还应履行合同中约定的其他物业管理事项。

第五条合同期限

5.1.本合同自年月日起生效，至年月日止。

第六条费用及支付方式

6.1.物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米元，合计人民币元（大写：元整）。

6.2.维修资金根据我国相关法律法规和物业实际情况进行筹集和使用。

6.3.其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由委托方承担。

6.4.支付方式为每月支付一次，每次支付物业管理费和其他费用。

第七条合同的变更和解除

（1）法律法规发生变化，影响合同履行；

（2）物业情况发生变化，需要调整物业管理内容；

（3）双方协商一致，认为需要变更合同。

（1）委托方或受托方严重违约，导致合同无法履行；

（2）法律法规变化，使合同失效；

（3）双方协商一致，认为需要解除合同。

7.3.变更和解除合同的程序：

（1）双方协商一致，签订变更协议或解除协议；

（2）按照变更协议或解除协议执行相关事项；

（3）变更协议或解除协议生效后，本合同相应条款失效。

第八条违约责任

8.1.委托人的违约责任：

（1）未按约定时间支付物业管理费和其他费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金按应付金额的千分之五计算；

（2）未按约定提供物业相关资料的，应承担因此造成的一切损失；

（3）违反合同约定，导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.受托人的违约责任：

（1）未按约定履行物业管理职责的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按约定使用维修资金的，应支付违约金，违约金按维修资