物业托管专属保洁服务协议模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业托管专属保洁服务协议模板版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条服务内容与范围
2.1服务内容
2.2服务范围
第三条服务时间与频率
3.1服务时间
3.2服务频率
第四条服务质量标准
4.1保洁服务质量
4.2保洁服务效果
第五条托管方的责任与义务
5.1托管方的基本责任
5.2托管方的额外责任
第六条物业方的责任与义务
6.1物业方的基本责任
6.2物业方的额外责任
第七条费用与支付
7.1服务费用
7.2支付方式与时间
第八条合同期限与终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
第九条违约责任与赔偿
9.1违约行为
9.2赔偿责任与方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律与管辖
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
第十三条不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力后果
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，为了更好地维护物业环境，提高物业管理水平，满足业主对保洁服务的需要，经协商一致，签订本物业托管专属保洁服务协议。
1.2定义与解释
（3）物业：指甲方拥有、管理或租用的物业场所，包括但不限于住宅、商业、办公等。
（4）保洁服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的清洁、卫生、消毒、保养等服务。
第二条服务内容与范围
2.1服务内容
（1）公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等。
（2）设施设备保养：包括电梯、消防设备、供水供电系统等。
（3）绿化养护：包括草地修剪、花卉种植、绿化带清洁等。
（4）垃圾处理：包括垃圾收集、分类、运输、处理等。
（5）其他服务：甲方提出的其他保洁需求，乙方应尽力满足。
2.2服务范围
乙方服务的范围应包括但不限于甲方物业的所有公共区域和设施设备。
第三条服务时间与频率
3.1服务时间
乙方应按照甲方规定的时间表提供保洁服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量调整以满足甲方需求。
3.2服务频率
乙方应根据甲方要求的服务内容，确定相应的工作频率，如每日、每周、每月等。
第四条服务质量标准
4.1保洁服务质量
乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的保洁服务，确保物业环境的整洁、卫生和安全。
4.2保洁服务效果
乙方应保证保洁服务效果符合甲方要求，如甲方对服务效果有异议，乙方应在接到通知后及时进行整改。
第五条托管方的责任与义务
5.1托管方的基本责任
乙方应按照本协议的约定，提供专业的保洁服务，确保物业环境的整洁和安全。
5.2托管方的额外责任
乙方应对其在物业内从事保洁服务过程中造成的一切损失承担责任，包括但不限于物品损坏、人身伤害等。
第六条物业方的责任与义务
6.1物业方的基本责任
甲方应对乙方提供保洁服务的场所、设施和设备给予必要的支持和配合。
6.2物业方的额外责任
甲方应对乙方在提供保洁服务过程中发现的问题及时整改，确保物业环境的合规和安全。
第七条费用与支付
7.1服务费用
乙方提供的保洁服务，甲方应按照本协议约定的费用标准支付服务费用。
7.2支付方式与时间
甲方应按照乙方提供的收费明细，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。支付时间为每月底对账后五个工作日内。
第八条合同期限与终止
8.1合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
8.2合同终止条件
（1）本协议有效期届满，双方未续签的。
（2）双方协商一致解除本协议的。
（3）一方违约严重，对方有权单方面解除本协议。
（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。
第九条违约责任与赔偿
9.1违约行为
（1）乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务。
（2）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付。
9.2赔偿责任与方式
（1）乙方未按照约定提供保洁服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方因本协