租房协议标准格式2024年版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房协议标准格式2024年版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租金金额与支付方式
第二条押金
2.1押金金额
2.2押金退还条件与时间
第三条房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
3.2房屋维护责任
第四条合同终止与解除
4.1提前解除合同的条件
4.2合同到期终止
第五条违约责任
5.1承租人违约行为
5.2出租人违约行为
第六条争议解决
6.1协商解决
6.2第三方调解
6.3法律途径
第七条法律适用与解释
7.1适用法律
7.2合同解释
第八条其他条款
8.1房屋保险
8.2宠物管理
8.3访客管理
第九条维修与改造
9.1维修责任
9.2房屋改造
第十条房屋转租
10.1转租条件
10.2转租通知
第十一条水电费用
11.1水电费用承担
11.2费用结算
第十二条物业服务
12.1物业公司服务内容
12.2物业费用承担
第十三条租赁双方的权利与义务
13.1出租人权利与义务
13.2承租人权利与义务
第十四条附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址为__________（详细地址）。
1.2租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲方同意续租，则双方另行签订续租合同。
1.3租金金额与支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
第二条押金
2.1押金金额
承租人应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁期间履行合同的保证金。
2.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复和赔偿的，甲方应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。退还时间为租赁期满后或合同解除后____个工作日内。
第三条房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
承租人应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法使用。
3.2房屋维护责任
承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
第四条合同终止与解除
4.1提前解除合同的条件
在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并按照合同约定的违约金标准支付违约金。
4.2合同到期终止
租赁期满后，本合同自动终止。如甲方同意续租，则双方应在本合同到期前一个月内签订续租合同。
第五条违约责任
5.1承租人违约行为
承租人未按约定时间支付租金、押金未退还或未按约定使用房屋及附属设施的，应支付合同总金额____%的违约金。
5.2出租人违约行为
出租人未按约定提供房屋或未按约定时间交付房屋的，应支付承租人合同总金额____%的违约金。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条法律适用与解释
7.1适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2合同解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条其他条款
8.1房屋保险
承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
8.2宠物管理
未经甲方书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，甲方有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金人民币____元。
8.3访客管理
承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。如造成物业管理纠纷的，由承租人负责与物业管理方解决