租赁合同提前解除合同书样本.docx
租赁合同提前解除合同书样本
本合同目录一览
1.租赁合同的基本情况
1.1租赁物的名称和数量
1.2租赁物的用途
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁物的交付和验收
2.提前解除合同的条件
2.1提前解除合同的条件
2.2提前解除合同的程序
2.3提前解除合同的期限
3.提前解除合同的法律后果
3.1提前解除合同的违约责任
3.2提前解除合同的赔偿责任
3.3提前解除合同的解除程序
4.提前解除合同的书面通知
4.1提前解除合同书面通知的内容
4.2提前解除合同书面通知的送达方式
4.3提前解除合同书面通知的生效时间
5.租赁物的归还
5.1租赁物的归还时间
5.2租赁物的归还地点
5.3租赁物的归还条件
6.租赁物的维修责任
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的维修费用
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议的诉讼地点
8.3争议的诉讼时效
9.其他条款
9.1租赁物的保险
9.2租赁物的转让
9.3租赁物的维修保养
10.合同的生效
10.1合同的生效时间
10.2合同的生效条件
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
12.合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
14.违约责任
14.1违约行为的定义
14.2违约责任的形式
14.3违约责任的赔偿标准
第一部分：合同如下：
第一条租赁合同的基本情况
1.1租赁物的名称和数量
租赁物为位于【具体地址】的【房屋/设备/其他租赁物】共【具体数量】套/台/批，详见附件一。
1.2租赁物的用途
租赁物主要用于【用途描述】，包括但不限于办公、生产、经营等活动。
1.3租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
1.4租金及支付方式
租金为每月【金额】元，按月支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【收款人名称】
账号：【收款人账号】
开户行：【开户行名称】
1.5租赁物的交付和验收
租赁物自【交付日期】起由承租人占有和使用。交付时，出租人应提供租赁物的所有权凭证和使用权凭证，并确保租赁物符合约定的质量和使用条件。承租人在接收租赁物后，应按照约定的方式进行使用和保养。
第二条提前解除合同的条件
2.1提前解除合同的条件
（1）提前解除合同的通知期限为【通知期限】天；
（2）提前解除合同的违约金为【违约金金额】元，由违约方支付；
（3）提前解除合同的原因不得违反法律法规和合同的约定。
2.2提前解除合同的程序
提前解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的原因和依据。通知应在解除合同前【通知期限】天内送达对方。
2.3提前解除合同的期限
提前解除合同的期限为【期限】天，自双方达成一致之日起计算。
第三条提前解除合同的法律后果
3.1提前解除合同的违约责任
任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或变得不必要，应承担违约责任。
3.2提前解除合同的赔偿责任
因一方的原因导致合同提前解除，造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括实际损失和预期利益。
3.3提前解除合同的解除程序
提前解除合同的，应按照合同约定的程序进行。如合同中未约定，双方应协商确定。
第四条提前解除合同的书面通知
4.1提前解除合同书面通知的内容
（1）通知人的名称或姓名、联系方式；
（2）通知的事由；
（3）解除合同的日期；
（4）解除合同的原因和依据；
（5）违约金的支付方式和期限；
（6）其他双方约定的内容。
4.2提前解除合同书面通知的送达方式
书面通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
4.3提前解除合同书面通知的生效时间
书面通知自送达对方之日起【生效时间】生效。
第五条租赁物的归还
5.1租赁物的归还时间
租赁物应在合同终止后【归还时间】内归还给出租人。
5.2租赁物的归还地点
租赁物归还地点为【归还地点】。
5.3租赁物的归还条件
归还时，租赁物应保持租赁期间的原状，如有损坏或遗失，承租人应按约定进行修复或赔偿。
第六条租赁物的维修责任
6.1租赁物的维修责任
（1）出租人负责租赁物的结构和设施的安全，确保租赁物符合使用和安全要求；
（2）承租人负责日常使用和保养，避免因使用不当导致损坏；
（3）租赁物出现故障或损坏的，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。
6.2租赁物的维修费用
（1）因出租人的原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担；
（2）因承租人的原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担；