房屋租赁合同解除协议书与.doc
房屋租赁合同解除协议书与
第一章合同基本信息
1.1合同编号
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1.2合同签订日期
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1.3合同生效日期
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1.4合同解除日期
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1.5甲乙双方信息
1.5.1甲方（出租方）：
全称：
简称：
法定代表人：
联系方式：
通讯地址：
1.5.2乙方（承租方）：
全称：
简称：
法定代表人：
联系方式：
通讯地址：
第二章房屋基本情况
2.1房屋位置
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2.2房屋面积
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2.3房屋结构
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2.4房屋用途
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2.5房屋现状
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第三章租赁期限
3.1租赁起始日期
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3.2租赁终止日期
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3.3租赁期限
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3.4租赁期限变更
3.4.1如需变更租赁期限，甲乙双方应提前______个月书面通知对方。
3.4.2租赁期限变更后，双方应重新签订租赁合同。
第四章租金及支付方式
4.1租金金额
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4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。
4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3租金调整
4.3.1租金调整周期为______年。
4.3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整。
第五章甲方义务
5.1房屋交付
5.1.1甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。
5.1.2甲方应保证房屋符合约定的用途和条件。
5.2维修与养护
5.2.1甲方应负责房屋及其附属设施的维修和养护。
5.2.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
5.3供水供电
5.3.1甲方应保证房屋的供水供电正常。
5.3.2如因甲方原因导致供水供电中断，甲方应承担相应责任。
5.4物业管理
5.4.1甲方应将房屋及附属设施委托给物业管理公司进行管理。
5.4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏房屋及附属设施。
5.5其他义务
5.5.1甲方应按照法律法规和合同约定，履行其他相关义务。
第六章乙方义务
6.1房屋使用
6.1.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋。
6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
6.1.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
6.2租金支付
6.2.1乙方应按合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。
6.2.2逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。
6.3交还房屋
6.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。
6.3.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得遗留垃圾或损坏。
6.4服从管理
6.4.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。
6.4.2乙方应配合甲方及物业管理公司对房屋的检查、维修等工作。
第七章房屋维修责任
7.1房屋正常损耗
7.1.1因房屋自然老化或正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。
7.1.2甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。
7.2乙方责任
7.2.1因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
7.2.2乙方应在损坏发生后______日内通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行修复。
7.3房屋维护
7.3.1乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保证房屋及附属设施处于良好状态。
第八章保险
8.1甲方责任
8.1.1甲方应自行投保房屋财产保险，保证房屋在租赁期间的安全。
8.2乙方责任
8.2.1乙方在使用房屋期间，应自行投保个人财产保险，保障个人财产安全。
8.3第三者责任
8.3.1如因房屋租赁活动造成第三者人身伤害或财产损失，应由责任方负责赔偿。
第九章房屋租赁登记
9.1乙方应在租赁合同签订之日起______日内，向当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续。
9.2登记手续费用
9.2.1房屋租赁登记手续费用由乙方承担。
9.3登记变更
9.3.1如房屋租赁合同内容发生变更，乙方应在变更之日起______日内办理登记变更手续。
第十章附属设施与物品
10.1附属设施
10.1.1房屋内的附属设施清单详见附件。
10.1.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或移走。
10.2物品
10.2.1房屋内的物品清单详见附件。
10.2.2租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，物品归甲方所有。
第十一章违约责任
11.1甲方违约
11.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。
11.1.2甲方违反房屋使用约定的，应承担相应的赔偿责任。
11.1.3