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市区精装修住宅长期出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于_________市区的精装修住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

四、租赁保证

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还该保证金。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，需承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行相关维修义务，需向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行相关保管义务，需向甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如乙方需提前解除合同，需提前_________个月向甲方提出书面申请。如甲方需提前解除合同，需承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如乙方逾期返还房屋，需按日向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋及其内部设施进行认真验收并签署验收确认书。验收确认书作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋内部设施完好并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

6.在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定事项，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的市区精装修住宅长期出租给乙方使用，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅等，具体细节详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，包括物业管理费、供暖费等所有费用。具体金额及支付方式详见合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。具体金额