二零二五版提前终止个人租房合同书协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版提前终止个人租房合同书协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同描述

1.租赁物描述

租赁物名称为______，位于______（详细地址），租赁物类型为______（如住宅、商业等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

乙方应保证在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

如需提前终止合同，双方应按照本协议约定进行。

二、提前终止合同条件

1.提前终止原因

a.因工作调动、家庭原因等个人原因需要搬迁；

b.因房屋质量问题严重影响居住；

c.因甲方违反合同约定，如未按时交付房屋、未履行维修义务等；

d.其他经双方协商一致同意的原因。

2.提前终止通知

提前终止合同，乙方应提前______个月向甲方书面提出终止通知。

甲方应在收到乙方终止通知后______个工作日内给予书面回复。

三、提前终止合同程序

1.提前终止合同流程

a.乙方向甲方提出终止合同书面通知；

b.甲方在收到通知后进行核实，并在______个工作日内给予书面回复；

c.双方协商确定提前终止合同的日期；

d.双方签订提前终止合同协议书。

2.提前终止合同费用

提前终止合同，乙方应向甲方支付______元作为提前终止合同费用。

该费用用于补偿甲方因提前终止合同而遭受的损失。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付______元违约金。

乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检查和维护，如发现租赁物不符合租赁要求，有权要求乙方进行修复或更换。

有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在租赁期间保持租赁物的合理状态，并负责必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

租赁期满后，有权根据租赁合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照租赁合同约定的条款支付租金，并合理使用租赁物。

在租赁期间，负责租赁物的日常维护和清洁，并遵守相关法律法规。

六、租赁物的检查与维护

1.检查方式

乙方在租赁开始前应对租赁物进行检查，确认其符合租赁要求。

甲方应在租赁期间定期检查租赁物，确保其处于良好状态。

2.维护标准

维护标准以租赁合同约定的条款和租赁物的实际状况为准。

如租赁物出现损坏或需要维修，乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

在租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首付款，即租金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

2.按月支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方在租赁合同中约定。

3.尾款（如有）

租赁期满后，如无损坏或欠款，乙方无需支付尾款。

如有损坏或欠款，乙方应在搬离前支付完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏租赁物，应承担修复或更换的费用，并支付______元违约金。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，