物业租赁合同范本 (二).docx

物业租赁合同范本(二)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

第一条房屋信息

房屋位于：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋性质：____________________

产权证明：____________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

1.乙方须按照甲方提供的房屋用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条维修责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修，不得擅自维修。

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同解除与违约责任

1.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供合格的房屋；

b.甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用；

c.甲方违反本合同其他约定，情节严重。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

c.乙方从事违法经营活动；

d.乙方违反本合同其他约定，情节严重。

3.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日