上海静安寺租房合同.docx
上海静安寺租房合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市静安区静安寺街道某号的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租的房屋位于上海市静安区静安寺街道某号，以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前______日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月______元人民币，共计______元人民币。
3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金时，应向甲方出具收据，甲方应在收到租金后三日内将收据交付乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费、清洁费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。
5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。
5.3如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。
6.2如乙方擅自改变房屋结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3如乙方提前解除本合同，应提前______日书面通知甲方，并支付违约金______元人民币。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.租赁房屋平面图
2.租赁房屋权属证明
3.甲方身份证明
4.乙方身份证明
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市静安区静安寺街道某号的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租的房屋位于上海市静安区静安寺街道某号，以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前______日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月______元人民币，共计______元人民币。
3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金时，应向甲方出具收据，甲方应在收到租金后三日内将收据交付乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费、清洁费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保条款
5.1丙方作为乙方担保方，在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护承担连带担保责任。
5.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付。
5.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方拒绝支付，丙方有权代为支付并要求乙方承担相应费用。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。
6.2