物业前期服务：2024专业版协议范本.docx

物业前期服务：2024专业版协议范本

本合同目录一览

1.物业前期服务内容

1.1物业接收与管理

1.2物业维修与保养

1.3物业管理与咨询服务

1.4前期物业管理阶段的其他服务

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

3.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

4.服务费用

4.1物业服务费

4.2维修资金

4.3其他费用

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.附则

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同的签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3盖章

14.完整合同文本

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（物业管理公司）签字

14.3见证人签字

14.4合同版本及修订记录

第一部分：合同如下：

第一条物业前期服务内容

1.1物业接收与管理

1.1.1甲方（业主）应按照合同约定，将物业移交给乙方（物业管理公司），并提供相关物业资料。

1.1.2乙方（物业管理公司）应在接受物业后，及时进行物业管理，确保物业的正常运行和使用。

1.2物业维修与保养

1.2.1乙方（物业管理公司）应对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

1.2.2甲方（业主）应配合乙方（物业管理公司）的维修和保养工作，提供必要的便利条件。

1.3物业管理与咨询服务

1.3.1乙方（物业管理公司）应向甲方（业主）提供物业管理咨询服务，协助甲方（业主）解决物业管理相关问题。

1.3.2甲方（业主）应积极听取乙方（物业管理公司）的建议，共同维护物业的良好状态。

1.4前期物业管理阶段的其他服务

1.4.1乙方（物业管理公司）应根据实际情况，为甲方（业主）提供其他前期物业管理阶段的服务，包括但不限于物业交接、装修管理、安全巡查等。

第二条合同期限

2.1起始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2终止日期

2.2.1本合同约定的服务期限为____年，自起始日期起计算。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

3.1.1甲方（业主）有权按照合同约定，享受乙方（物业管理公司）提供的物业前期服务。

3.1.2甲方（业主）应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于按时支付服务费用、配合乙方（物业管理公司）的维修保养工作等。

3.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

3.2.1乙方（物业管理公司）有权按照合同约定，要求甲方（业主）履行相应的义务。

3.2.2乙方（物业管理公司）应按照合同约定，提供优质的物业前期服务，确保物业的正常运行和使用。

第四条服务费用

4.1物业服务费

4.1.1甲方（业主）应按照合同约定，向乙方（物业管理公司）支付物业服务费用。

4.1.2物业服务费的具体金额、支付方式和支付时间，详见合同附件。

4.2维修资金

4.2.1甲方（业主）应按照合同约定，向乙方（物业管理公司）支付维修资金。

4.2.2维修资金的具体金额、支付方式和支付时间，详见合同附件。

4.3其他费用

4.3.1除物业服务费和维修资金外，如有其他费用，甲方（业主）应按照乙方的合理要求，及时支付。

第五条付款方式与时间

5.1付款方式

5.1.1

甲方（业主）应通过银行转账、现金支付等方式，向乙方（物业管理公司）支付服务费用。

5.2付款时间

5.2.1甲方（业主）应按照合同约定的时间，向乙方（物业管理公司）支付服务费用。

第六条合同的变