物业公司与小区管理服务协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
物业公司与小区管理服务协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.物业公司与小区管理服务协议（2024年版）版B版
1.1定义与解释
1.1.1物业公司
1.1.2小区
1.1.3管理服务
1.2双方权利与义务
1.2.1物业公司的权利与义务
1.2.2小区的权利与义务
1.3管理服务内容
1.3.1物业公司的管理服务内容
1.3.2小区的配合与支持
1.4服务费用与支付方式
1.4.1管理服务费用
1.4.2支付方式与时间
1.5合同的生效、变更与解除
1.5.1合同生效条件
1.5.2合同变更
1.5.3合同解除
1.6违约责任与争议解决
1.6.1违约责任
1.6.2争议解决方式
1.7保密条款
1.7.1保密信息
1.7.2保密义务与期限
1.8法律适用与争议解决
1.8.1法律适用
1.8.2争议解决方式
1.9合同的签署与份数
1.9.1签署时间
1.9.2份数与分发
1.10附件
1.10.1附件列表
1.10.2附件内容说明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1物业公司
1.1.1物业公司是指根据本合同约定，承担小区管理服务职责的企业法人。
1.1.2物业公司的详细信息如下：
1.1.2.1名称：____________
1.1.2.2法人代表：____________
1.1.2.3注册地址：____________
1.1.2.4联系方式：____________
1.2小区
1.2.1小区是指由物业公司提供管理服务的住宅小区，具体范围如下：
1.2.1.1小区名称：____________
1.2.1.2小区地址：____________
1.2.1.3小区占地面积：____________
1.2.1.4小区住宅数量：____________
1.3管理服务
1.3.1物业公司的管理服务内容包括但不限于：
1.3.1.1物业设施的日常维护与管理
1.3.1.2环境卫生清洁与绿化养护
1.3.1.3公共安全与秩序维护
1.3.1.4业主咨询服务与投诉处理
1.3.1.5物业费用的收取与管理
1.3.2小区应积极配合与支持物业公司的管理服务，包括但不限于：
1.3.2.1提供必要的物业管理场所
1.3.2.2协助物业公司开展管理工作
1.3.2.3遵守小区管理制度和规定
1.3.2.4按时支付物业服务费用
第二条双方权利与义务
2.1物业公司的权利与义务
2.1.1物业公司有权按照合同约定收取物业服务费用。
2.1.2物业公司应按照合同约定提供管理服务，确保小区的正常运行。
2.1.3物业公司应定期向小区业主公示管理服务情况，接受业主监督。
2.1.4物业公司应按照相关法律法规和政策规定，履行物业管理的法律责任。
2.2小区的权利与义务
2.2.1小区有权按照合同约定享受物业公司提供的管理服务。
2.2.2小区应按时支付物业服务费用，配合物业公司的管理工作。
2.2.3小区应遵守小区管理制度和规定，维护小区的正常秩序。
2.2.4小区应对物业公司管理服务中存在的问题提出合理建议和意见。
第三条管理服务内容
3.1物业公司的管理服务内容
3.1.1物业公司应确保小区内设施设备正常运行，定期进行检查和维护。
3.1.2
物业公司应保持小区环境卫生，定期进行清洁和绿化养护。
3.1.3物业公司应维护小区公共安全，加强安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。
3.1.4物业公司应设立客服中心，提供业主咨询服务，及时处理业主投诉。