青岛市房地产购买合同范文5篇.docx

青岛市房地产购买合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于青岛市_________区（市）_________街道（镇）_________社区（村）_________路（街）_________号，占地面积_________平方米，房屋建筑面积_________平方米。该房产已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为_________和_________。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

三、付款方式

乙方选择以下第_________种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款人民币_________元（大写：_________元）。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元），剩余房款人民币_________元（大写：_________元）在_________付清。

四、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房产钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应在签订合同时共同到房地产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能配合甲方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.甲方应保证房产的合法性，确保该房产无其他纠纷和争议。如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或受到损失，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，合法使用房产。如因乙方违法行为导致房产被查封、拍卖等后果，与甲方无关。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________，日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：________，日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。

2.房地产权证号：________，土地使用权证号：________，租赁情况：________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买。

2.房地产买卖价格为：________元（大写：________元整）。乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金：________元（大写：________元整）。

（2）房屋交付时，乙方支付甲方房款：________元（大写：________元整）。

（3）甲方将房地产权证和土地使用权证交付给乙方后，乙方支付甲方尾款：________元（大写：________元整）。

3.甲方应在签订合同后________个工作日内将房地产交付给乙方，并保证交付时房地产无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押权、无优先购买权等限制。

4.乙方应在签订合同后________个工作日内办理贷款手续，确保贷款及时发放。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应向乙方支付违约金为合同总金额的万分之________。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金为应付款项的万分之________。

3.如果因甲方原因无法交付房地产，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并