广西壮族自治区前期物业服务合同模板6篇.docx

广西壮族自治区前期物业服务合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

2.在物业管理服务范围内，甲方应当提供物业服务合同约定的服务项目，并努力满足乙方的合理要求。

3.甲方应当为乙方的装修活动提供必要的支持，包括协助办理相关审批手续等。

4.甲方应当积极配合乙方开展社区文化活动，并按照规定参与社区建设。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》等相关法规的要求，并达到物业管理的质量标准。

2.甲方应当建立有效的管理制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

3.甲方应当定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。

4.甲方应当接受乙方对物业管理服务质量的监督，并及时改进服务质量。

三、物业管理服务费

1.乙方应当根据物业管理服务的性质和范围，按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用由双方协商确定。

2.乙方应当按照约定的支付方式（如银行转账、支付宝等）向甲方支付物业管理服务费。支付时间按照每月/季度/年度结算。

3.如果乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.在合同期满前，双方应当协商是否续签合同。如果双方同意续签合同，应当在合同期满前_____天内签订新的合同。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.如果乙方未按照合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.双方应当在合同签订后_____天内，按照约定办理物业的接管验收手续。

2.在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，双方应当协商解决。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

3.物业服务方式：_________

4.物业服务期限：自合同签订之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费：根据《物业服务收费管理办法》及《自治区物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经当地物价部门核准，本物业的物业服务费为：_________元/平方米。乙方应在合同签订之日起一次性缴纳三个月的物业服务费，共计：_________元。之后的物业服务费按月缴纳，每月的10日前为缴费截止日。若乙方未能按时缴纳物业服务费，甲方有权按照欠费金额的千分之三加收滞纳金。

2.代收代缴费用：根据有关法规规定，乙方应按时缴纳水、电、燃气等能源费用。甲方为乙方提供代收代缴服务，乙方应在每月的10日前向甲方支付上述费用。若乙方未能按时支付，甲方有权停止相应的服务，并依法追缴欠款。

3.其他费用：若因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方在维修过程中有过错或者重大过失的除外。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：在物业服务期间，甲方应履行以下职责和义务：

（1）对房屋及其附属设施进行定期维护和保养；

（2）对公共区域进行清洁、保洁；

（3）对公共秩序进行维护；