以房抵债协议书样式6篇.docx

以房抵债协议书样式6篇

篇1

甲方（债权人）：[债权人姓名]

身份证号：[债权人身份证号]

联系电话：[债权人联系电话]

乙方（债务人）：[债务人姓名]

身份证号：[债务人身份证号]

联系电话：[债务人联系电话]

鉴于：甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项共计[欠款金额]元，现双方协商以乙方名下的房产抵债。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房产信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产价值：[房产价值]

二、抵债金额

双方同意将上述房产抵债给甲方，抵债金额为[抵债金额]元。

三、过户手续

1.乙方应在协议签订之日起[过户时间]个工作日内，将房产过户到甲方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续，确保甲方在过户完成后能够及时取得房产抵押权。

四、款项支付

1.甲方应在过户完成后向乙方支付抵债款项。具体支付时间由双方协商确定。

2.乙方在收到款项后，应出具书面收据证明款项已支付。

五、违约责任

1.乙方如未能按时将房产过户到甲方名下，应支付违约金[违约金金额]元。违约金应在违约发生后10个工作日内支付到甲方指定账户。

2.甲方如未能按时支付抵债款项，也应支付违约金[违约金金额]元。违约金应在违约发生后10个工作日内支付到乙方指定账户。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，直至争议解决完毕。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[债权人姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（债务人）：[债务人姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方享有对乙方的一笔债权，现乙方以其合法拥有的房产进行抵债。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本协议内容达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲方对乙方享有的债权及乙方无法直接偿还债务的情况，乙方自愿将其合法拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、抵债房产情况

乙方抵债房产位于_________________，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权年限、权属情况等详细信息。（具体可添加表格进行说明）

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双方共同确认，本协议项下的抵债金额为人民币______元整。该金额以甲方对乙方的债权数额为准。

2.支付方式：双方同意以本协议约定的房产作为支付方式，乙方将房产的所有权转移给甲方，以抵偿所欠债务。

四、房产过户事宜

1.乙方应在本协议签订后_____日内办理房产过户手续，将房产的所有权转移给甲方。

2.过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方即拥有该房产的所有权。

五、保证事项

1.乙方保证抵债房产为其合法所有，不存在权属纠纷。如因房产权属问题导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，乙方应承担全部法律责任。

2.乙方保证抵债房产不存在抵押、查封、冻结等限制权利的情况。若存在上述情况，乙方应在合理期限内解决，确保本协议顺利履行。

3.甲方保证在抵债房产过户后，不再向乙方主张债权。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵债房产无法过户至甲方名下，乙方应返还甲方已支付的款项，并承担违约责任。

3.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的