婚前共同出资购房协议(模板分享二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前共同出资购房协议(模板分享二零二五年
甲方（出资方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、购房描述
1.房源信息
房源名称：______
房源地址：______
房源面积：______平方米
房源价格：______元
甲方与乙方共同出资购买该房产。
2.出资比例
甲方出资比例：______%
乙方出资比例：______%
双方应按照各自出资比例承担相应的权利和义务。
二、资金来源
1.甲方资金来源
甲方资金来源为______（具体说明，如储蓄、投资收益等）。
2.乙方资金来源
乙方资金来源为______（具体说明，如储蓄、投资收益等）。
双方应保证资金来源的合法性和真实性。
三、资金支付与使用
1.资金支付
甲方与乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。
甲方应于______年______月______日前支付______元，乙方应于______年______月______日前支付______元。
2.资金使用
购房款用于支付购房款项、税费、手续费等相关费用。
四、房产权益与责任
1.房产权益
甲方与乙方共同享有该房产的所有权。
甲方与乙方应按照各自出资比例享有房产的收益权、处分权等。
2.房产责任
甲方与乙方应共同承担房产的维修、保养、物业管理等责任。
甲方与乙方应按照各自出资比例承担房产的贷款、税费等费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房资金进行监督和管理，确保资金用于购房目的。
有权在购房过程中提出意见或建议，但最终决策权归双方共同所有。
义务：
按照协议约定的时间和方式向乙方支付购房资金。
对购房过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方提供的购房资金进行监督和管理，确保资金用于购房目的。
有权在购房过程中提出意见或建议，但最终决策权归双方共同所有。
义务：
按照协议约定的时间和方式向甲方支付购房资金。
对购房过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。
六、购房合同与登记
1.购房合同
甲方与乙方应共同签订购房合同，明确双方的权利和义务。
购房合同应包括房屋信息、出资比例、付款方式、违约责任等内容。
2.房屋登记
购房完成后，甲方与乙方应共同办理房屋登记手续，确保双方在房产证上均有份额。
七、付款方式与期限
1.首付款
甲方与乙方应在购房合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，金额为______元（大写：______）。
2.按揭贷款（如有）
如双方选择按揭贷款购房，甲方与乙方应共同向银行申请贷款，并按照银行规定支付首付款和每月还款。
3.尾款
在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），甲方与乙方应支付剩余的尾款，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付购房资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付购房资金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付购房资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方无故拒绝支付购房资金，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履