农村土地征用合同协议书.docx

农村土地征用合同协议书

?合同编号：[具体编号]

甲方（征用方）：

名称：[甲方单位名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被征用方）：

姓名：[乙方姓名1]（若乙方为多人，依次罗列）

身份证号：[乙方身份证号1]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话1]

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征用乙方位于[土地详细地址]的农村土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：

一、征用土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，四至为东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，本次征用土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。

3.土地用途：甲方征用该土地用于[具体用途，如建设工厂、修建道路等]。

二、征用土地的补偿标准及支付方式

1.补偿标准

土地补偿费：按照当地政府规定的标准，每亩土地补偿费为人民币[x]元，本次征用土地共计[x]亩，土地补偿费总额为人民币[x]元（大写[x]元）。

安置补助费：根据乙方被征用土地所涉及的农业人口数量及安置途径，确定安置补助费标准为每人人民币[x]元。乙方共有农业人口[x]人，安置补助费总额为人民币[x]元（大写[x]元）。

地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点和协商，地上附着物及青苗补偿费共计人民币[x]元（大写[x]元）。具体补偿明细如下：

附着物名称：[详细列举附着物种类，如房屋、树木、水井等]，数量[x]，补偿金额[x]元。

青苗种类：[详细列举青苗种类，如小麦、玉米、果树等]，面积[x]亩，补偿金额[x]元。

2.支付方式

甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费总额的[x]%共计人民币[x]元（大写[x]元）支付至乙方指定的银行账户。在乙方完成土地交付及相关手续办理后的[x]个工作日内，甲方将剩余款项共计人民币[x]元（大写[x]元）支付至乙方账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用被征用土地。

在征用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理土地交付手续等。

2.义务

按照本合同约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付土地征用补偿费用。

在征用土地范围内进行建设活动时，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

负责办理土地征用过程中所需的各类审批手续，并承担相应费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权获得本合同约定的土地征用补偿费用。

对甲方在征用土地过程中的行为进行监督，如发现甲方有损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方予以纠正，并赔偿相应损失。

2.义务

保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

在本合同签订后的[x]个工作日内，将被征用土地上的附着物及青苗清理完毕，并将土地交付给甲方。

积极协助甲方办理土地征用过程中所需的各类手续，提供必要的证明文件和资料。

四、土地交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内完成土地交付准备工作，并通知甲方进行验收。

2.甲方在接到乙方通知后的[x]个工作日内，组织相关人员对土地进行验收。如验收合格，双方应签订土地交付确认书，确认土地已正式交付给甲方。土地交付方式为[现场交付/书面交接等具体方式]。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及合同约定的全部补偿费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定的时间交付土地或提供虚假的土地权属证明等资料，每逾期一日，应按照本合同补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的部分补偿费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。