浅析当代综合体建筑设计和发展.doc

浅析当代综合体建筑设计和发展 　　摘 要：全球化和世界多极化的今天，效率是人们所共同追求的目标。在城市发展上面，效率也越来越受到重视。城市发展的最重要的环节就是能否将有限的空间得到最大化利用。在城市布局方面，恰当的布局对发展有很大的推动作用，促进城市各方面长足发展，反之则会让城市发展陷入僵局，起到事倍功半的作用。人们对于城市发展的趋势做估摸的过程中，一种名叫城市综合体（英文为HOPSCA）出现了。其实城市化发展的产物就是城市综合体，它是建筑综合体在一定程度上的升级和城市空间的延续。它的出现对城市经济的发展具有决定性的影响。而正在此时，城市商业综合体的发展也如雨后春笋般在城市大地上蓬勃生长起来，所以对城市综合体的合理利用对我国市场经济的高速发展具有重要的推动作用。 　　关键词：城市综合体；市场经济；设计 　　引 言 　　城市综合体于1986年在巴黎拉德芳斯诞生，但是却兴盛于纽约曼哈顿。因为它有用完整街区的特性，所以功能特点明显，布局也非常严整，是集资源和多样化内涵的现代化服务业聚集地。现阶段，随着我国社会主义市场经济的蓬勃发展以及新时代带给人的新观念，我国东南沿海、长三角、珠三角以及重要商务去渐渐建成了以购物为中心的汇集餐饮、娱乐的国际化商业中心。这些商业中心的特点就是规模大和多元化。这其中还有写字楼、酒店等设施，汇集成了大规模多功能的综合性建筑群。这种综合式建筑因此被称作城市商业综合体。相比较国外的发展，中国的城市综合体发展还相对落后，但是在借鉴了国外的成功例子的同时，中国也结合自身的特点，探索和开创了具有中国特色的发展体系。以一种新趋势迅速蔓延我国各大城市。 　　1 中国城市综合体的发展历程 　　因为我国在商业综合体这块发展起步相对晚于西方国家，在其发展过程中，我们主要总结了有以下四种商业模式在其中起到过度的作用。第一代产生的是以供销社为主要经营的商业模式。这种商业模式的兴起主因是当时国家的生产力很低，物资供不应求。第二代的主要商业模式是百货商店。虽然生产力较以往有了明显的提高，但是由于中国庞大的人口导致这种商业模式仍旧不能满足人们所需，许多重要的产品还是要靠进口。以上两种商业经营模式是当时社会生产力的产物。第三代是以购物中心为主的商业模式和第四代以城市生活娱乐为中心的商业模式。第三四两代商业模式的兴起都是建立在改革开放我国经济高速发展的体系之上的，且第四代的商业模式和商场模式相对更近，但是在理念上要更新颖先进些，它是在前几代的基础上再经过合理创新而产生的新思路。它将餐饮、娱乐和购物结合在一起，既使得城市得到合理的布局又使得城市经济产生一个效益链。 　　城市商业综合体的多元化发展对于城市商业综合体的多元化发展，是指城市综合体在业态种类方面的多元化发展，它包括销售、餐饮、娱乐、酒店等多种功能，将以前单方面体系的发展聚集在一体，方便了人们生活的同时又节约了各种各样的资源。人们可以城市商业综合体中，享受到各种各样的服务项目，无论是想要办公还是想要娱乐，它都能够为人们提供自己想要的场所和环境，在提高人们生活质量的同时又方便便了人们的生活。不同的地区会有不同的作用，面临的发展也就不同。同时，不同地区的商业综合体具有气候、地理、风俗、文化等不同类型的特征。在发展的同时也应该注重这方面的因素，在先进理念的带动下，选择本地区各项特点中精华的部分，将其有机的融合，使其在具有时代性的同时又不失去其本来的特点。保持自身文化的鲜明特点是发展的难点但同时也是亮点，有特点才会有关注、有市场。因此，在紧跟时代步伐的同时关注自身的本质特色，才能永久的存在下去，不被时代所淘汰。 　　2 城市商业综合体构建思路与模式 　　2.1 商业业态和建筑设计的思路创新 　　商业建筑的重点是商业业态的设计规划（如图1）。目前最理想的商业建筑设计分为以下三个过程：①做好调查，主要包括对区位的分析和消费者需求的调查分析。②将商业建筑给一个整体定位。③事先对店铺对外招商，然后以商户的设计要求为依据进行商业建筑的整体设计。 　　2.2 合理配置的商业模式 　　现阶段人们的生活水平较以往有了一个质的飞跃，人们在逛商场时不仅仅是要满足对购物的需求还要达到一种享受生活的美感。人们希望通过商业中心得到娱乐和休闲等活动。当然除上述功能以外，还能发挥与展示、广告等等相关的社会功能，因此现阶段的商业购物中心与以的购物百货中心有一个本质区别。一方面来讲，现代化的城市商业综合的建设在设计上更趋向于娱乐中心，它成了人们周末放松休闲的良好场所。这就意味着为了能够构建一个更舒适的购物环境以及休闲场所，我们在对城市商业综合体进行设计时要把以上的元素添加其中，并且要对它们进行一个有效的组织。 　　2.3 绿色环保设计 　　建筑设计的绿色环保建筑设计的节能设计与时代的发展密不可分