单身公寓设计方案PPT.ppt

12装饰5组 Ms.P 设计主题 设计风格 设计展示 材料展示 目录 CONTENTS 单身公寓市场调查报告 1.产生的原因 2.区域分布 3.需求市场典型特征 4.小面积公寓存在的问题 ５.总结 a.经济增长与流动人口壮大催生小户型物业的进入，城市人口数量激增，从而会催生出对包括小户型物业的巨大需求。 b.收入者年轻化和青年人独立意识强化催生小户型物业。小面积公寓无疑成为了他们的首选。 d.对投资者而言，小面积公寓是一种绝佳的投资手段。小户型物业因其较低的总价，较小的投入及较高的回报率而易受到投资客的追捧。 1.产生的原因 2.区域分布 　　小户型主要分布在三个区域，其一是闹市中心，其二是城市轻轨附近，其三是以工作为导向，从业人员多数为年轻人的地区，如大学城附近、科技园附近、IT产业人士的聚居地、电视台附近、广告人的聚居地等等。 3.需求市场典型特征 a.强调总价要低 b.投资客占很大一部分，注重投资回报率 c.客户大部分是收入较高的年轻白领，也占一小部分中年投资者 d.注重产品的实用性，地段是其首要考虑的因素，目前在售的小面积公寓的面积范围从35平米到58平米。 ４.小面积公寓存在的问题 1.物业管理的品质和档次不高 2.生活配套不能满足生活所需，多为单体建筑，社区生活匮乏 3.电梯数量可能不给满足需要 4.房屋使用率低，居住功能差，通风采光不足等弊病 ５.总结 　　作为我们从事设计和装饰的人员，我们改变不了市场，那就让我们立足于市场，尽力去改善单身公寓本身存在的问题，对于通光采风还有储存空间的问题，我后面有自己的处理，在满足需求的基础上也会尽量去控制面积。 Ms.P 年轻、时尚、自由 ——设计主题解析 走出校园的我们，与各种各样的陌生人同租，有兴奋有害怕。拥有一件属于自己的小公寓，算是个不大不小的梦想。 各种各样风格的屋子，让人眼花缭乱。简单而又不平凡的思想，像是这个年龄段的我们，像是这个年龄段的青春。让那一刻永恒。将它定格在自己的壁纸上、定格在自己的书桌里、定格在自己的茶几下，丝毫不去隐藏那种溢于言表的美丽，那份不论是悼念还是怀念的青春。 设计主题 D E S I G N M O T I F 设计风格 DESIGN STYLE Ms.P 从这套60平米小居中，我们能够感受到时尚的气息，却不会有张扬的感觉。空间以经典实用为设计理念，白色为主基调，现代的时尚感家具和朴素的色调相互交应，配以必备的家具，空间整体有一种极尽真实感。而家中位数不多的饰品，却也是点睛之笔。 整套白红色调调的橱柜 米黄大理石卫生间 米黄色电视背景墙 Ms.P 设计展示 DESIGN SHOW 平面设计图 顶面设计图 立面设计图 P L A N T O P S U R F A C E E L E V A T I O N D E S I G N D E S I G N D E S I G N MATERIAL MOTIF Ms.P （部分） 绒毛地毯 米色亚光砖 防潮板 纸面石膏板 大理石 灰色亚光砖 白色亚光砖 材料展示 后序 设计给予了我们灵动的视觉享受，创造让我们的未来变得更加美好，希望此次设计能够为我们找到一条通向未来的罗马大道。 ——条条道路通罗马。 2012.12.10 Ms.P