2025版影视基地场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版影视基地场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.费用承担
8.1水电费用
8.2网络费用
8.3其他费用
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：场地租赁合同
13.2附件二：场地使用规则
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同争议解决
14.6合同附件
14.7合同签署日期
14.8合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同的目的是明确甲方将位于X影视基地的场地出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成一致，并约定双方的权利和义务。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：X影视基地管理有限公司
法定代表人：X
地址：X
联系电话：X
2.2乙方基本信息
乙方名称：X影视制作有限公司
法定代表人：X
地址：X
联系电话：X
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
租赁场地位于X影视基地，具体位置为X。
3.2场地面积
租赁场地面积为1000平方米。
3.3场地用途
租赁场地用于影视拍摄、制作及相关活动。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
4.2租金金额
租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.3租金支付方式
乙方应在每个租赁年度开始前一次性支付当年租金，支付方式为银行转账。
5.租金调整
5.1调整条件
如国家政策、市场价格等因素导致租金发生变动，双方可根据实际情况协商调整租金。
5.2调整方式
租金调整以双方协商一致为准，如协商不成，可依法通过仲裁解决。
6.场地使用规则
6.1使用范围
乙方仅可在租赁场地进行本合同约定的影视拍摄、制作及相关活动。
6.2使用限制
乙方在使用租赁场地时，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方合法权益。
6.3使用责任
乙方应妥善使用租赁场地，确保场地安全，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
甲方应确保租赁场地在租赁期间符合使用要求，并对场地进行必要的维护和保养。
7.2乙方责任
乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
8.费用承担
8.1水电费用
租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施追讨。
8.2网络费用
租赁场地内的网络费用由乙方承担，乙方应与网络服务提供商签订合同，确保网络服务的稳定和畅通。
8.3其他费用
除上述费用外，乙方在使用过程中产生的其他费用，如垃圾清运费、物业费等，均由乙方承担。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
9.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或未按约定使用场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；
（2）不可抗力