私人商铺租赁合同.docx

私人商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺结构：________________

4.商铺用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求恢复商铺原状，否则乙方应支付给甲方恢复费用。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方违反本合同的行为采取必要的措施；

c.在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

a.保证商铺符合租赁合同约定的用途；

b.保证商铺在租赁期间具备正常的使用条件；

c.及时处理乙方合理提出的维修、保养要求。

3.乙方权利：

a.按约定使用商铺；

b.享受甲方提供的正常服务；

c.在租赁期满后按约定退还押金。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.保持商铺的整洁、完好；

c.不得擅自改变商铺用途；

d.不得在商铺内从事违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日