农村购耕地合同范本.docx
农村购耕地合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
农村购耕地合同
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村耕地，经双方友好协商，达成如下协议：
一、耕地基本情况
1.1甲方购买乙方拥有的农村耕地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。
1.2耕地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。
1.3耕地质量等级为__________级，土壤类型为__________。
二、购地价格及支付方式
2.1本合同约定的购地价格为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。
2.2甲方应于合同签订之日起__________日内，将全部购地款项支付给乙方。
2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。
三、耕地交付及使用
3.1乙方应于合同签订之日起__________日内，将上述耕地交付给甲方。
3.2甲方在取得耕地使用权后，有权对耕地进行种植、养殖等农业生产经营活动。
3.3甲方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。
四、合同期限及终止
4.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。
4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
4.3在以下情形下，本合同可提前终止：
（1）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；
（2）乙方因国家征收、征用等原因，无法继续提供耕地使用权；
（3）双方协商一致解除合同。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付购地款项的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按约定交付耕地的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.耕地使用权证复印件
2.地籍图
3.其他相关证明材料
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
农村购耕地合同
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村耕地，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：
一、耕地基本情况
1.1甲方购买乙方拥有的农村耕地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。
1.2耕地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。
1.3耕地质量等级为__________级，土壤类型为__________。
二、购地价格及支付方式
2.1本合同约定的购地价格为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。
2.2甲方应于合同签订之日起__________日内，将全部购地款项支付给乙方。
2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。
2.4丙方作为担保主体，承诺在甲方未按约定支付购地款项的情况下，承担相应的担保责任。
三、耕地交付及使用
3.1乙方应于合同签订之日起__________日内，将上述耕地交付给甲方。
3.2甲方在取得耕地使用权后，有权对耕地进行种植、养殖等农业生产经营活动。
3.3甲方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。
3.4乙方在交付耕地时，应保证耕地无任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方权利受损，乙方应承担全部责任。
四、甲方的权益保障
4.1甲方享有耕地的使用权、收益权和处分权。
4.2甲方在合同期限内，有权要求乙方提供耕地相关证书及证明材料。
4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。
五、乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定交付耕地的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.2乙方在交付耕地时，如存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。
5.3乙方不得在合同期限内擅自变更耕地用途，如需