大学生创业者创业者场地租用协议.docx
大学生创业者创业者场地租用协议
编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）名称：XX大学学生创业团队
甲方地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
乙方（以下简称“乙方”）名称：XX创业场地租赁公司
乙方地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
鉴于甲方为XX大学在校学生，拥有创业项目，需要乙方提供的场地用于创业活动；乙方拥有适合甲方创业项目的场地，愿意出租给甲方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及背景
本协议旨在明确甲方租赁乙方场地进行创业活动的相关事宜，确保双方权益，促进合作共赢。
二、租赁场地基本情况
1.场地地址：XX省XX市XX区XX街道XX号。
2.场地面积：XX平方米。
3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方有权在租赁期限内使用场地进行创业活动。
（2）甲方应按照乙方要求进行装修、布置场地。
（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方应确保场地符合甲方创业需求，并按照约定提供场地。
（2）乙方应保证场地安全，定期进行维护保养。
（3）乙方有权对甲方在场地内进行的活动进行监管。
五、违约责任
1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。
2.乙方未按照约定提供场地，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
双方的责任和义务：
双方的责任和义务如下：
甲方责任与义务：
1.甲方应按照本协议约定的租赁期限使用乙方场地，不得擅自提前终止或延迟使用。
2.甲方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内从事违法活动，确保场地使用安全。
3.甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、布局，如需改动，应提前与乙方协商并取得书面同意。
4.甲方应爱护场地设施，不得损坏、擅自移除场地内的任何物品，如因甲方原因造成场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
5.甲方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒绝支付。
6.甲方应按照约定的时间支付租金，如因甲方原因导致租金支付延迟，甲方应向乙方支付滞纳金。
7.甲方应配合乙方进行场地检查、维护和保养工作。
8.甲方应在租赁期满或终止租赁关系时，将场地恢复原状，并按照乙方要求进行清洁和整理。
乙方责任与义务：
1.乙方应按照本协议约定向甲方提供场地，确保场地符合甲方创业需求。
2.乙方应保证场地设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或更换。
3.乙方应保障场地安全，定期进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。
4.乙方应允许甲方对场地进行必要的装修和布置，但不得影响场地结构和使用功能。
5.乙方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他费用。
6.乙方应配合甲方使用场地，不得无故干涉甲方在场地内的正常经营活动。
7.乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，确保其安全。
8.乙方应在租赁期满或终止租赁关系时，与甲方共同对场地进行检查，确认场地设施和物品完好。
9.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用场地从事违法活动。
双方权利：
1.甲方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地使用所带来的合法权益。
2.甲方有权要求乙方提供符合约定的场地和服务。
3.甲方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方权益。
4.乙方有权要求甲方按照约定使用场地，并保证场地使用安全。
5.乙方有权要求甲方按时支付租金，并享有租金收取权。
6.乙方有权对甲方在场地内的经营活动进行监管，确保其合法合规。
双方义务：
1.双方应遵守本协议约定，履行各自的权利和义务。
2.双方应保持友好合作，共同维护场地和设施的安全与完好。
3.双方应妥善处理合同履行过程中的争议，通过友好协商或法律途径解决。
4.双方应共同维护场地形象，不得损害对方声誉。
5.双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。
合同金额与支付方式：
1.合同总金额：本协议租赁场地总金额为人民币____元整（大写：____元整）。
2.租金支付：
a.租金按月计算，每月租金为人民币____元。
b.甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户。
3.预付款项：
a.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付租赁场地首月租金及____元押金，共计人民币____元。
b.首月租金支付后，甲方即获得对租赁场地的使用权。