物业管理合同正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合同正规范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务区域与范围

乙方负责对甲方指定的物业管理区域进行日常维护和管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.服务项目

（1）环境卫生清洁；

（2）公共设施维修；

（3）安全保障；

（4）绿化养护；

（5）社区文化活动组织。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方按照甲方指定的收费标准，每月向甲方收取物业管理服务费，具体金额为______元/月。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应于每月______日前将物业管理服务费足额支付至乙方指定账户。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解除合同

任何一方有权在合同期满前______个月书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方提供的服务质量，并对乙方的工作提出改进意见。

有权在乙方违反合同规定时，要求乙方改正或终止服务。

义务：

向乙方提供物业管理所需的必要资料和信息。

按时支付物业服务费用，并配合乙方的工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方配合物业管理工作的开展。

有权在甲方违反合同规定时，要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应达到国家相关标准及甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

2.投诉处理

甲方对乙方提供的服务如有不满意，应向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）给予答复和处理。

七、服务费用支付

1.支付方式

物业服务费用支付方式由双方在合同中约定，可以是按月支付、按季度支付或其他双方认可的支付方式。

2.逾期支付

甲方逾期支付物业服务费用的，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

如乙方因自身原因导致服务中断，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行