私人售房合同书5篇.docx

私人售房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的住房，现决定出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX，房屋内配有XX等设施。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）支付至甲方指定银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器和其他个人物品。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[房屋售价]元（小写￥[房屋售价]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付首付款时间]内，乙方需向甲方支付购房款人民币（大写）[首付款金额]元（小写￥[首付款金额]元）作为首付款。甲方在收到首付款后，应出具收款凭证。

（2）剩余购房款人民币（大写）[剩余购房款金额]元（小写￥[剩余购房款金额]元），乙方需在[贷款办理完成时间]前通过银行贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证原件及其他相关证明材料。

2.乙方在房屋交付后[过户时间]内，负责办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户相关事宜。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元（小写￥[违约金金额]元），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元（小写￥[违约金金额]元），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在办理贷款过程中，如需甲方提供协助，甲