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2025新版标准购房合同7篇.docx

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2025新版标准购房合同7篇

篇1

购房合同

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于__________市_____区_____的房屋。该房屋建筑结构为______,建筑面积______平方米(含公共分摊面积______平方米),总价为人民币______万元(大写:______)。房屋的具体位置、户型等以政府相关部门批准的图纸为准。该房屋用途为住宅。甲方保证上述房屋权属清楚,无任何权属纠纷及质量问题。若有因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷,影响乙方行使产权权益的,甲方应负责处理并承担相应责任。如处理不及时造成乙方损失的,甲方承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理产权登记手续。合同签署后七日内提供该房屋的购房合同正本等相关材料,以供乙方办证使用。甲方应确保该房屋能顺利办理产权登记手续。如因甲方原因无法办理产权登记手续或甲方在签署本合同时未告知该房屋已抵押给第三方或有其他权利限制的,视为甲方违约。

第二条交易价格及支付方式

购房总价款为人民币______万元整(大写______万圆整)。购房定金和付款办法约定如下:定金为人民币______万元整(大写:______万圆整),于甲乙双方签订合同之时缴纳完毕;剩余房款为人民币______万元整(大写:______万圆整),甲乙双方办理完毕购房手续及所有权交接时付清剩余房款。乙方付款时均应向甲方出具收据凭证。甲乙双方均不得擅自更改付款方式及金额等约定事项。若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记手续,甲方应返还乙方全部购房款并承担违约责任和赔偿责任。

第三条房屋交付期限和条件

甲方向乙方交付房屋的时间定为______年______月______日之前交付乙方使用,并应在居住条件达到合同约定标准时交付房屋钥匙等全部资料。如因不可抗力因素导致延期交付的,甲方应于不可抗力发生之日起七日内通知乙方,双方协商解决延期事宜。如甲方未能按时交付房屋给乙方使用或未能履行其他合同义务时,每逾期一日应按购房总价款千分之______支付违约金给乙方。逾期超过三个月时,乙方有权解除本合同并要求甲方返还全部购房款并承担违约责任和赔偿责任。甲乙双方还约定交房前产生的物业管理费等相关费用由甲方承担。交房后产生的物业管理费等相关费用由乙方承担。甲乙双方交接房屋时应当签署房屋交接单等相关文件确认房屋交接情况并签署房屋质量确认单确认房屋质量状况等事宜。如甲乙双方未能签署相关文件则视为甲乙双方未交接房屋且甲方未交付房屋给乙方使用并承担违约责任及赔偿损失等法律责任和义务直至甲乙双方签署相关文件时止等事项均以本合同内容为准加以约束双方权利和义务等事项且甲乙双方不得相互矛盾的事项约定或以其他形式更改和增加等事项加以约定。

第四条面积差异处理办法

篇2

购房合同协议

甲方(卖方):__________,身份证号:_________________________

乙方(买方):__________,身份证号:_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成以下协议,共同遵守并履行:

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于____________市______区/县之房屋(以下简称物业)出售给乙方。物业具体信息如下:房屋面积、户型、结构、房屋所有权证号码等详细情况,甲乙双方共同确认无误。物业现状为空置状态(或已租赁状态),乙方已充分了解并接受物业现状。

二、交易价格及支付方式

1.物业交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。此价格包含附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项:

(1)签订本协议之日起___个工作日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。

(2)在甲乙双方办理物业过户手续前,乙方支付购房余款人民币______元整给甲方。

(3)甲方收到全额购房款项后,办理物业交接手续。

三、物业交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款项之日起___个工作日内,将物业交付给乙方,并办理物业交接手续。

2.甲乙双方应在签订本协议后___个工作日内,共同到相关部门办理物业过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除

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