店面租房合同协议书样本7篇.docx

店面租房合同协议书样本7篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方同意将其店面出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，经双方充分协商，达成以下条款：

一、店面描述

1.甲方同意将位于_______的店面出租给乙方，用于经营_______业务。店面的具体地址为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元整。租金应按月支付，每月的租金应在每月的第一天支付。

2.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日按应付租金总额的百分之____支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索所有欠款的权利。

四、押金

1.乙方在签订本合同时支付人民币______元作为押金。该押金在本合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、店面使用和维护

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行正常的经营活动。乙方在使用店面过程中应爱护店面的设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

六、合同终止和续租

1.合同期满前，双方应就是否续租进行协商。如乙方希望续租，应在合同期满前至少____个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满后，如乙方未提出续租申请，且未按照约定时间归还店面，甲方有权要求乙方立即归还店面并支付相应的滞纳金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款。如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

八、其他条款

1.本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律。因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改必须以书面形式进行并得到甲乙双方的一致同意。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方已充分了解了该店面的物理状况和功能，并同意租赁该店面。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并征得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应将保证金返还给乙方。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与管理

1.乙方应妥善使用和管理店面，保持店面的清洁和卫生。甲方有权对店面进行检查，确保乙方的使用和管理符合规定。

2.乙方需承担店面修缮的费用。如店面出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方亦有权选择自行维修，费用由乙方承担。

六、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面。如需转租或转让，应提前告知甲方，并征得甲方的同意。甲方有权在乙方转租或转让时收回店面。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金金额为应支付金额的________