三方转租协议合同.docx

三方转租协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[具体地点]

甲方（原承租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（新承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（出租人）：

姓名：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

联系地址：[丙方联系地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方与丙方签订了租赁合同，租赁标的物为[详细描述租赁物的名称、位置、面积等情况，例如：位于[具体地址]的[房屋名称或店铺名称]，建筑面积为[x]平方米]，现甲方经丙方同意，将该租赁标的物转租给乙方使用，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.租赁标的物

本协议所涉及的租赁标的物为上述描述的位于[具体地址]的[房屋名称或店铺名称]（以下简称该房屋），其附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如水电设施、门窗、家具家电等情况]。

2.用途

乙方租赁该房屋的用途为[明确约定用途，如居住、办公、商业经营等]，未经甲方和丙方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方和丙方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应确保其对该房屋享有合法转租权，并向乙方提供与丙方签订的租赁合同复印件等相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间，甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

5.甲方应按时向丙方支付租金及相关费用，如因甲方未按时支付导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在转租期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。

3.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋产生的水电费、物业费、取暖费等相关费用。

6.未经甲方和丙方书面同意，乙方不得将该房屋再转租给第三方。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权按照其与甲方签订的租赁合同约定收取租金及相关费用。

2.丙方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，如因丙方原因导致乙方无法正常使用该房屋，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期间，丙方应允许乙方在符合法律法规及租赁合同约定的前提下正常使用该房屋，不得干扰乙方的正常经营或居住。

4.丙方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或擅自改变租赁用途、再转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若丙方未按照其与甲方签订的租赁合同约定或本协议约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙