通用版融资租赁土地抵押协议2024年版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
通用版融资租赁土地抵押协议2024年版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.抵押物及价值
4.1抵押物描述
4.2抵押物价值评估
5.抵押权设立
5.1抵押权设立时间
5.2抵押权设立手续
6.租赁土地的维护与管理
6.1承租人的维护与管理责任
6.2出租人的维护与管理责任
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.其他条款
11.1租赁土地的保险
11.2租赁土地的转让
11.3合同的副本
12.合同的签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.附件
13.1土地使用权证
13.2抵押物权属证明
13.3租赁土地现状图片
14.合同正本与副本
14.1正本数量
14.2副本数量
14.3合同的保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置：位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，具体位置以附件1《土地位置示意图》为准。
1.3土地用途：租赁土地用途为____，符合当地土地利用规划和城乡规划。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1
租金金额：租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付租金的期限为____个月。
3.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期和金额，通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的账户。
第四条抵押物及价值
4.1抵押物描述：为确保承租人履行本合同项下的租金支付义务，承租人将其在租赁土地上的全部资产作为抵押物，抵押物具体描述如下：
（一）固定资产：____；
（二）流动资产：____；
（三）其他资产：____。
4.2抵押物价值评估：抵押物的价值评估报告见附件2《抵押物价值评估报告》。
第五条抵押权设立
5.1抵押权设立时间：本合同签订后，自租赁开始日期起。
5.2抵押权设立手续：承租人应按法律规定和本合同的约定，办理抵押权设立手续，包括但不限于办理抵押登记等。
第六条租赁土地的维护与管理
6.1承租人的维护与管理责任：承租人应负责租赁土地的维护与管理，确保租赁土地的使用安全和正常。
6.2
出租人的维护与管理责任：出租人应负责租赁土地的总体规划和管理，确保租赁土地的合理利用和可持续发展。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件：
（一）出租人有权解除本合同，如果承租人未按约定支付租金，出租人可提前____天通知承租人解除本合同；
（二）承租人有权解除本合同，如果出租人未按约定提供租赁土地，承租人可提前____天通知出租人解除本合同。
合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。合同解除不影响双方的其他权利和责任。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁土地或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2
调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。
9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条