餐饮店铺租赁合同书范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店铺租赁合同书范文二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1.店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细地址）。
店铺面积为______平方米，具体结构及设施应符合甲方经营需求。
2.店铺租赁条件
乙方保证店铺符合国家相关法律法规，并具备合法经营资格。
店铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金与支付方式
1.租金金额
店铺租金为每月______元，租金总额为______元。
乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
2.支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体操作由双方另行约定。
三、交房与退房
1.交房时间
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。
甲方应在收到店铺后______个工作日内完成装修，并向乙方报备。
2.退房条件
租赁期满或经双方协商一致解除合同，乙方应在______个工作日内将店铺恢复至交房时的状态。
乙方在退房时应保证店铺设施完好，无损坏或擅自改动。
四、其他约定
1.甲方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
乙方应保证店铺设施安全，如因设施故障导致安全事故，乙方应承担相应责任。
2.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合要求，有权解除合同。
有权根据经营需要调整店铺的使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用店铺。
保持店铺的整洁和完好，不得擅自改动店铺结构和设施。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证店铺的合法使用。
如因甲方原因导致店铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证店铺符合国家相关法律法规，并具备合法经营资格。
在租赁期间，负责店铺的日常维护和保养。
六、店铺使用与管理
1.使用规定
甲方应按照合同约定使用店铺，不得从事违法活动或影响他人正常经营。
甲方应遵守店铺所在地的相关规定，如消防安全、环境卫生等。
2.管理责任
乙方应负责店铺的日常管理，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。
如店铺出现重大问题，乙方应在接到通知后______个工作日内进行处理。
七、租金调整与支付方式
1.租金调整
租赁期间，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场行情进行调整。
2.支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体操作由双方另行约定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供店铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因店铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调